不動産投資ブログ@合同会社なごみ

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蛇腹に蛇の住む戸建再生(外房編)

こんばんは、伊藤です。

決済に行っていると思ったら靴磨きにトライしたり、横須賀に行けばカレーで失敗したりhttps://llcnagomi.hateblo.jp/entry/2018/06/14/175718 )、ブログをはじめてからカレーの回数が増えたり、最近なにか浮かれていたりと、相変わらず越前が気ままで困っています。

先日、イズミンを帰り際にすこし説教したら翌日無断欠勤したのでもう来ないかな?と心配しましたが、今日は無事出社していてホッとしました。

こちらの心配をよそにあまりにケロっとしていたのでイラっとしましたが

 

今日は外房で戸建の再生をした記事を書きます。

今回のリフォームを担当していただいたのは「(株)ピカいちの秋野さん」です!

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ピカいちさんのホームページです。

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本編はここからです。

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外観は昭和40年に適当な増築がされた平家でした・・・

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この蛇腹ですが、洒落ではなく大きい蛇がパイプの中に住んでいたのです。

蛇腹だけに

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外構ビフォー

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 外構アフター

蛇の住んでいた蛇腹をとって入口を広げました。

敷地内はオール砕石に。

砕石の駐車場は安価にできますが、ギリギリまで原価を削ってしまったため、病み上がりのピカいちY 氏がひとりユンボでひたすら耕す現場に・・

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ダイニングビフォー

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ダイニング解体中

ぶち抜きました。

この頃から大工さんがややこしい現場に不満を漏らすようにってきました。

年配の大工さんは天井を抜くのは非常識と思っている方が多いため今どきの大体嫌がられます。

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 ダイニングアフター

ここではダクトをむき出しにするのは一般的でないので設備屋さんに嫌がられました。。。

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玄関ビフォー

はじめてひとりで見に行った際は雨戸を締め切ったうす暗い玄関に日本人形があったので不気味でふるえました・・・

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玄関アフター

玄関~廊下の天井は継ぎ目を5mm程度あけてもらったのですが、大工さん的には隙間をあけるのは下手な大工という認識からそんな仕事はしたくないとゴネていましたが、秋野さんとY氏がすべて、うまく説得してくれました。

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トイレビフォー

汲取り→浄化槽へ

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トイレアフター

和式便器はヤフオクで1000円で落札!?

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浄化槽工事が一番、費用がかかりました。

全体の50%くらいでしょうか!?

町が援助してくれた42万円の浄化槽補助金はY氏が申請してくれました。

Y氏は2級建築士のできる人なのですが、直前に催されたピカいち運動会(定期的に開催)により足を骨折し入院・・

呪われた現場か!?

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建設業を取得して一段となんでもできるようになったピカいちさんは不動産投資の強い味方ですね。

ピカいちさんにリフォームをはじめて依頼する際は合同会社なごみの伊藤ブログを見てと伝えていただけれると私、感謝されますのでよろしくお願いします。

ピカいちさんの紹介ブログみたいになってしまいましたがお金をもらっている訳ではありません

 

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