不動産投資ブログ@合同会社なごみ

不動産投資や金融機関の融資情勢、その界隈の出来事などを書きます。


クリックしてくれたらうれしいです!

アフタヌーンティーを飲みながら契約して参りましたが・・

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(2) 本日は東京駅のホテルラウンジでアフタヌーンティーを飲みながら契約♪ お客様のご厚意に甘え予約までして頂きました♡ いざ28階のラウンジへ! いやはや何とも言えぬ高級感✨ 私は普段専らDO●T●Rコーヒー専門なの…

ご面談・セミナー強化中です!

久しぶりの投稿です! なごみの「J」です8月に入り1回目の投稿です! 暑いですね~昨日お客様の案内に行きました。 少々車から降りて案内していましたら倒れそうになりました! シャレにならないほど猛暑です、熱中症に気を付けましょう!! クリックしてく…

静岡県での調査

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(1) お久しぶりですが「越前はカレーの食べ過ぎで死んだか」とお問い合わせ多数が相次ぎ(嘘です) ちゃんと仕事してますよ―ー!! 先日初めて焼津市の物件調査に行って参りました!! 午前中は都内でで面談の為、…

業者回り 木更津・袖ヶ浦編

こんちには 管理の関西ばばあです。 毎日暑い日が続きますが皆さまいかがお過ごしでしょうか?! 本日も出勤前サーフィン 30分だけしてきました笑 朝起きてヨガしてからサーフィンしてコーヒー飲んですっきり目覚めてからの出勤すがすがしいです 先日初の内…

必殺仕入人!!飛込営業の果てに、、、

もう二度とくるな!!! 冒頭から失礼致しました。 仕入担当の入里(いりざと)でございます。 今回は、飛込営業での体験を書かせて頂きたいと思います。 飛込営業を経験したことのある方は、みなさん一度は経験したことがあるのではないでしょうか。 営業先…

建物の不具合 早期発見・早期治療☝

と、某リフォーム屋さんとか言ってたりしますけど。 ご入居付く前にそれが分かればどんなに楽か私たち ( ;∀;)管理の大野です。 そう今月。ご入居されたばかりのお部屋から『水道からサビだらけのお水が出ます』とご連絡があり。しかも数日の間、何時間か水…

なごみのイベント!!

7月2回目の登場の売買担当のベイビイ田中です。 毎日茹だるような暑さですね 暑さが続くと、食欲も無くなり、麺類ばっかり食べてしまいますね。 そんな麺好きの皆さま 弊社の近くに鶏白湯系の旨い拉麺屋があります!! 店の名は、『鶏そば 七星(ナナセ)』…

滞納部屋の明け渡し現場から(関西ババア)

こんばんは 管理の関西ババアです 毎日毎日暑いですね。本当に倒れそうな暑さでまだ7月なのにぐったりな感じです。 この間、休憩にでた直後に目の前を歩いているお姉ちゃんが倒れて救急車を呼びました。 皆さん水分補給しっかり栄養つけて夏を乗り切りましょ…

戸建購入の融資先は・・・

ブログランキングランキングアップにご協力お願いします!! ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 不動産ランキング こんばんは!なごみ「J」です! 7月は3回目の投稿です! 恒例の雑談です。 実は私、辛党なんです。 弊社の越前社員ほどではありませんが結構好きなんです! しかし、…

遠方でもご案内します!

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(3) 先日は足利市のS造アパートのご案内して参りました♪ かなかな立派な外観!おぉぉしかも店舗はカレー屋だァ!!これは行くベシ!! 外環道路が市川から三郷まで開通したので千葉からでも何ともスムーズな旅路♪ …

実は私もオーナー

管理の関西ババアです 毎日暑いですね・・・暑さにも寒さにも弱いデリケートな私は この時期の外出が恐ろしいです~ でーーーも、海だけは別です笑 わたくしの朝はヨガで目覚めて25分サーフィンしてバタバタと電車にのり おっさんに交じって改札前の立食いそ…

なごみの週末

こんにちは!なごみの「J」です! 7月2回目投稿です! ちなみにまだ禁煙出来てます!! 禁煙ネタでふれましたが、私、結婚しておりまして二人の子供がおります。 禁煙は子供の為にしたのですが、浮いたタバコ代がお小遣いからひくと妻からお話がありました・…

なごみオススメ物件!!

こんばんは!なごみ「J」です! 今日はなごみオススメ物件をご紹介しますね! ご覧ください♪ 【千葉県の国家戦略特区認定、成田市マンション】 「国家戦略特区」とは、第二次安倍政権が進める新しい経済特別区域構想のことで、地域を限定した大胆な規制緩和…

更新業務

こんにちは 管理の関西ババアです。 梅雨明けして既に暑さにやられている感あります (月末の外出は退去立ち合いなどが多くエアコンもない場所で動き回る・・・) で、休憩時間になると付近のソバ屋にしか入ってない気が ビールが一段とおいしく感じる季節に…

管理通信:騒音問題その1

先月、車のエンジンを人差し指に落として結構な怪我をしました 先週は退去立合い中、立っていただけでギックリ腰になりました管理の高橋です。 さて 世界中で移民が問題となっておりますが日本でも確かに外国籍の方は増えております。 そんな社会の変化の流…

調整区域の投資は是か非か

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(2) 越前またカレー話か・・・ちょっと待って!! クリックしてからお読み下さい! 不動産ランキング 今日は蘇我駅前の中華だ!(にたようなもんだ) 以前から食しておりましたが、私の中で一番辛いと思う店 ランチ…

トラスト融資 複数物件同時購入の薦め!

満を持して!?初登場のベイビイこと売買チームの田中と申します。 とは言ってもベイビイフェイスではありません。。 過去のなごみブログでは、カレーネタが流行っておりますが、 私は、大の拉麺好きでして、 私の一番のお気に入り 千葉県市原市役所近くにあ…

実は銀行担当ヤル気なんです

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(1) なんだかJがFPMP(フラッシュピストンマッハパンチの略)のごとくブログを出しまくってますので、私もフラッシュピストンカレー話を炸裂させたいと思います!(いつか社長に怒られるのでは・・) Jの薦め…

賃貸の空室期間の縮め方

どうもなごみのJです。 6月4回目です! 前々回にお伝えしましたが私は今禁煙中です。 そろそろ3カ月(いつからかは覚えてないのですが)になりますが一向に「吸いたくない」 という感情がでてきません。 今になり、冷静に私の席付近の愛煙家を見てるとうまそ…

賃貸営業のお話

どうも、なごみのJです! 6月に入り3回目の投稿です! 以前も投稿しましたが私は以前、不動産賃貸会社で営業をしておりました。 そこは当時ゴリゴリの営業会社でした 本日はその経験!?賃貸の営業についてお話します! クリックしてくれたらうれしいです!…

管理会社とのお付き合い

どうもなごみのJです。 投稿2回目です、よろしくお願いします! わたしは今禁煙してます。いや禁煙をやらされてます! 嫁から子供の為に禁煙するようにと言われ、翌日から禁煙せざるおえない状況になってしまいました。 もちろん反論してやりました「ふざけ…

必殺仕入人!

みなさん、こんにちは。 仕入担当の入里(いりざと)でございます。 ついに仕入部門もブログを書いて良いと、怖い怖い部長(名前は言えません、、)からGOサインが出ましたので書かせて頂きます。 普段は、表舞台に出ることのない仕入人の情報を提供出来れ…

地方都市の物件の選び方!

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(16) 地方都市の物件選びをするときに皆さまは何を注視してますでしょうか!? 駅の乗降者数(駅力) その市町村の人口分布 駅までの距離 美味いカレー屋があるか 東京までどの位までで行けるか などなどが良く聴く…

本下水じゃない投資物件は×なのか!?

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(15) カレーの話ばかりしていると伊藤さんに言われたのでとっておきの話をカミングアウトします! 実はカレーに並ぶ私の好物は立ち食いそばなんです!!なんだそりゃ・・ ターミナル駅周辺や駅ナカの出来れば老舗のち…

健ぺい率と容積率の求め方について

こんばんは、伊藤です。 今日は、仲介で指値が通りかかっていた買付が他業者さんからの満額買付であっけなく蹴散らされて傷心しています。 たった10万円、20万円の指値で順番をひっくり返されることはしょっちゅうですが、せっかくもらった買付なのでま…

管理だより

こんばんは、管理の宮武です。 普段笑いに厳しいと言われる関西出身者ですが、ちゃんとお伝えしたいのでボケ要素は一切ございません。 さて、投資家様が気になる事の一つに『入居がつくか』という不安が必ずあります。 「物件を購入したのは良いが、6室中1室…

働き方改革の恩恵と不動産投資

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(14) 皆さんの職場では働き方改革は進んでいますか!? なごみも御多分に漏れず働き方改革で職場で筋トレを導入しました!! 約一名だけですが・・・ 私が不動産業界に入った時は⇓でしたが・・・ 良き時代になったも…

蛇腹に蛇の住む戸建再生(外房編)

こんばんは、伊藤です。 決済に行っていると思ったら靴磨きにトライしたり、横須賀に行けばカレーで失敗したり( https://llcnagomi.hateblo.jp/entry/2018/06/14/175718 )、ブログをはじめてからカレーの回数が増えたり、最近なにか浮かれていたりと、相変…

アパートの床が抜けちゃうかも?落ちたらあかんしな・・

こんばんは管理の関西ババアです。今日は退去の立会と仕入した物件でリフォーム前のお部屋見てきました!上記の業務ですが、個人的にはいつもドキドキしています。扉を開けるまでは・・ (神様、どうか普通のお部屋でありますように・・いつも祈っています。…

人生初体験(カレー話つき)

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(13) 新橋を後にした私は、週末の契約の調査でいざ横須賀へ!! やはり横須賀と言えばカレー!! 横須賀中央駅近くのカレー屋へ突撃!! 看板娘ですね 初めてのお店ではスタンダードメニューを注文するのが流儀!! …