不動産投資ブログ@合同会社なごみ

不動産投資や金融機関の融資情勢、その界隈の出来事などを書きます。


クリックしてくれたらうれしいです!

★袖ケ浦市のマンションにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは袖ケ浦市にあるマンションでした。 今の賃貸に不満があるとのことで、近場でアパートを探していたそうです! 綺麗な部屋がいいとのことでしたのでこちら…

★茂原市のアパートにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは茂原市にある1棟アパートでした。 すごく珍しいことに数日にわたり案内を行い何件もの内見にお付き合いいただきました♪ エリアと予算については決まっ…

管理 日々の業務 

こんばんは ヨギーナトモコです。今月は年末年始のお休みもあり、営業日数が少ないです。毎年のことですが管理では退去立会のスケジュール調整がヒヤヒヤ後半は退去立会い一日数件の日もでてきます。どうしても月末に立て込んでくるので、月の前半に事務作業…

カレー話復活

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(6) すっかりすき家通いの私でしたが、千葉事務所にいるときは欠かさずカレーです✨ クリックしてくださるとうれしいです!! 不動産ランキング リニューアルオープンしてメニューは少し少なくなりましたが、「デモ…

賃貸の名義変更

こんばんは!ヨギーナともこです。あっというまに11月が過ぎ(汗)気づけば12月も半ばに差し掛かっています(汗) 今月のブログstart でだし………半ばに(汗)ブログ書いてない間の業務 振り返ります! とある賃貸物件で契約者の名義変更の依頼の連絡がありました。…

★四街道市のアパートにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは四街道市にある1棟アパートでした。 モデルルーム化していた部屋へのご入居です♪ 駅にも近く、ペットも飼えるという条件も気に入っていただけました! …

再生物件仕入れました!

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(5) 野田市で再生物件仕入れました!! クリックしてくださるとうれしいです!! 不動産ランキング 東武野田線「清水公園駅」徒歩10分!! 販売価格:330万円 参考相続税路線価約380万円!! 室内は100~150万円で…

★富里市のアパートにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは富里市にある1棟アパートでした。 このエリアでペット相談可能のところを探していた方に入居していただきました! 賃料に駐車場1台込みなところも気に…

穴場発見

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(4) カレー大好き越前です♪が先月は割引券をゲットしもっぱらすき家通いでした クリックしてくださるとうれしいです!! 不動産ランキング 午前中自宅近くの業者で契約がありましたので、久しぶりに立ち食いそば屋…

必殺仕入人!激辛を食べて体の中から暖まろう!

こんにちは!仕入担当の入里(いりざと)でございます。 仕入人には、厳しい季節がやって来ました。。。 最近急激に寒くなり、大好きな冷麦を食べるのが辛くなってきました。 バナークリックお願い致します。 そんな時におススメな一品が激辛シリーズ!!!…

千葉駅西口再開発

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(3) 昨年から千葉駅前は着々と商業ビル建築中♪ クリックしてください!! 不動産ランキング 一応元建築屋としては気になるわけで、時々写真を撮ってます。 巨大な杭ですね!写真には写りませんがけっこう地下水処理…

Jのおすすめ・・・

集 皆さんこんにちは! なごみの J です! 12月2回目です! 今日は変な天気ですね、また風邪をひきそうで怖いです・・・ さて前回小説について触れました、その続きです! その前にクリックしてください!! 不動産ランキング 私の趣味になりますが、ブック…

★茂原市のアパートにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは茂原市にある1棟アパートでした。 事前にネットでかなり調べて来られた方にご入居いただきました! 地域と費用で絞り込んだ結果このアパートに興味をも…

チョーお得な話!(終わりましたが)

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(2) 八重洲の昼食は熾烈です! 昼時ではどこのお店も行列なので私はほとんどすき家で牛丼をたべております。 クリックしていただけると幸いです。 不動産ランキング 注文をして待っているとカウンターに これは買い…

ご面談しましょう!

皆さんこんにちは! なごみの J です! 私、好きな小説や漫画の幅が広いです! 先日ご契約に来られたと不動産について熱く語り合っておりましたが いつの間にか好きなアニメなどの話になってしまい脱線しちゃいました 田●芳樹の「銀河●雄伝説」で盛り上がり…

★足利市のマンションにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは足利市にある1棟マンションでした。 ところ変わって栃木県! 大型マンションにお申込みです♪ ネコを1匹飼いたいとのことでしたが、当マンションはペッ…

11月の出来事

みなさんこんにちは!なごみの越前です。(1) 11月はすっかりブログをさぼってしまい申し訳ございません と言っても決して忘れていたわけではなく、先月は色々とありまして・・・ クリックしていただけると幸いです。 不動産ランキング 10月の下旬に不覚に…

★成田市のマンションにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは成田市にある1棟マンションでした。 駐車場付きで家賃も安いとすぐにここに決めていただけました! 職場へのアクセスも良くリフォーム済みで住みやすそ…

管理数名に水難の相が出ています

大野です 今にはじまった事ではないのですが、7月からずーっと社有物件で水のトラブルを抱えています。 お祓い行こうかな。 暫く空室だった物件が蘇って、ご入居が始まる事は非常に喜ばしい事なのですが。 急に物件が稼働するため、新生活が始まった途端何ら…

賃貸営業の本音

どうも、なごみのJです! 11月2回目の投稿です! ご面談の際、「賃貸営業の本音」をお話すると皆さん真剣にお話を聞いてくれます! 「ブログでも触れているんですよ」とお話をするのですが見たことないとおっしゃってました。改めて投稿します!! 私は以前…

★四街道市のマンションにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは四街道市にある1棟マンションでした。 駅やスーパーマーケットが近くて生活しやすそうだと気に入っていただけました♪ 初期費用の安さが決め手となった…

管理だより🍃

管理の宮武です。 早いもので今年もあと1ヶ月と少しです。 年が明けると繁忙期。賃貸の入退室がピークを迎える季節になりますが、 このブログが始まってからずっとですけど成約件数が伸び続けています。 昨年の結果の倍以上の件数なので、もう昨年のグラフは…

とても冷えますね

今晩は。ヨギーナトモコです。本日も事務作業の一日でした。物件の所有者が変更になる際には様々な名義変更の手続きがあります。入居者さんがいる物件であれば所有者・貸主・管理会社変更のお知らせを作成して、ご入居者様に送付したり。アパートであれば共…

本日の業務は

こんばんはヨギーナトモコです。昨日はお休みをいただいて茂原のヴィーガンカフェのお店にいってきました。スイート&ピース (Sweet&Peace)さん !お料理だけがお楽しみではなく、 ヨガ&アロマオイルの講座を受けてきました~ もし茂原にお住いの方や物件…

本日の業務は

こんにちは ヨギーナトモコです。本日も一日事務所での作業でした。本日の予定は決済を控えている物件の情報を確定して書類を作成や契約更新の書類作成等をメイン考えていましたが 鍵を扮したご入居者様への対応や修繕の依頼対応、小型湯沸かし器の不具合浴…

昨日の業者回り 賃貸募集

みなさん こんにちは ヨギーナトモコです。本日のメイン業務は 11月分の更新事務手続きと近々決済がある物件2件のの情報集めや所有者・貸主・管理会社変更のお知らせを作成したり。事務作業の一日でした。 不動産ランキング 昨日は午後から市原の不動産会社…

今日は助かりました

皆さんこんばんは ヨギーナトモコです 本日のメイン業務のうちの一件は、とある市の水道事業部に行ってきました。 不動産ランキング 電話で済ませたいような案件ですが、図面を見ながら説明して許可をいただかないといけないんですって。メールだけチェック…

★成田市のアパートにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは成田市にある1棟アパートでした。 アパート近くの法人様が2部屋まとめて借りてくださいました! 従業員の方がお住まいになるそうで、部屋もきれいだと…

台風被害の修繕対応がまだまだ続いています

みなさんこんばんはヨギーナトモコです。本日は、先月24号・25号で台風被害にあった修繕の対応に数件追われていました。先月のお話しなのに今回は結構尾を引いています。保険会社さんも件数が多すぎて大変みたいです。。 クリックお願いします 不動産ランキ…

★旭市のアパートにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは旭市にある1棟アパートでした。 職場の近くで済むところを探していた方が入居してくださいました♪ 駐車場がなかったのですが、近隣に月極駐車場を見つ…