不動産投資ブログ@合同会社なごみ

不動産投資や金融機関の融資情勢、その界隈の出来事などを書きます。


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快適なスタートのはずです

皆さんこんにちは ヨギーナトモコです。今日は無茶苦茶久しぶりに15分サーフィンしてきました。 たった1本乗れるだけでもいいからとマグカップに入れたコーヒーをボトルに入替ダッシュ(笑) セットあって腰・腹のセット間隔 長く面は悪くなかったですが波数…

お部屋の一部分 変化するだけでも 見違えりますね(^▽^)/

皆さんこんばんはヨギーナトモコです。 ガーンこれ何???????? データをカメラからPCに移そうとして なぜだか失敗して データがおかしくなっちゃった 撮影してきたデータが表示されなくなっただけじゃなく、この絵みたいなの何? しかも、1枚しか…

直ぐ動いてくれた業者様に感謝

こんばんは ヨギーナトモコです。 千葉駅西口ロータリ近くのランチ 限定日替わり15食 800円! 今日は入居者さんからコールセンターに入ってくる案件でトイレで水を流すと、外にある下水道の蓋の辺りから水が溢れてきますってのがこれだけの管理物件を抱えて…

★四街道市のマンションにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは四街道市にある1棟マンションでした。 駅近できれいなところだとすぐに気に入っていただけました♪ 本当は他にも物件を案内するつもりだったのですが、…

賃貸の業者回り 市原

みなさんこんばんはヨギーナトモコです。今日は午後から市原の業者周りに行ってきました! 計14社回ってきました!前回も顔を出したところと新規5社も含めてです。 不動産ランキング 途中で、現在担当しているリフォームの件で業者さんやオーナーさんとのやり取…

★足立区のアパートにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは東京都足立区にある1棟アパートでした。 管理が始まり2週間もたたずに3部屋決まりました♪ ちょっと手を入れただけなのですが、もともとのポテンシャ…

雪 お気をつけください パッキンってどれにもあるわけじゃないんだ・・・

みなさん今晩は ヨギーナ―トモコです。今日は雪ですごく寒いですね。 外房線が止まらない間に本日は失礼します(^▽^)/ その前にちょっと!今日新しく入った知識 不動産ランキング キッチンの水栓から水漏れです!って、ご入居者様からの連絡が入りますとだい…

なんか違和感だけど・・・壊れているわけじゃないし・・・

皆さん今晩はヨギーナ―トモコです今日もコールセンターに入ってくるご入居者からのご質問はジャンジャンバリバリでした! あまりにおしゃべりしすぎでこれを夕方飲んでたら、 チューハイ飲みながらやってるんですか?もうあがりですか? なんてみんなに言わ…

新しい業務

皆さんこんばんはヨギーナトモコです。今日はとても暑い日でしたね(⌒∇⌒)節分も終わりもう春はすぐそこに来ていますね。 今日は、とっても疲れました。 でもとっても心地よい疲れであることは間違いありません。 不動産ランキング 新しく取り組む業務の開始1…

風邪ひいてお休みしてごめんなさい

みなさんこんばんはヨギーナ―トモコです。毎日を目標にブログを書く気満々なのですが、気づいたら日が過ぎています。本日もブログ書けないかな・・・・なんてバタバタした日でしたが最近、ブログが私のひと時の楽しみみたいになっているので 切替て書いてか…

インフルエンザ注意!!

こんにちは なごみ J です。 1月は風邪をひきまして大変でした・・・ しかも人生初のインフルエンザでした・・・ 子供と一緒に予防接種を受けたので、安心してました。 今年は予防接種してもインフルエンザAにかかるようです。 皆さんも気を付けてください。…

管理だより2019

管理の宮武です。 新年からもう1ヶ月が過ぎようとしています。早いものですね。 おなじみ賃貸物件の動向(成約)ですが、12月中旬頃から駆け込み需要の気配を感じ、そのままハイシーズンに入りましたが、序盤は穏やかな感じでした。 さて 一昨年12月、昨年1…

床は剥がしてみないと・・・・わからないです

皆さん今晩はヨギーナトモコです。今日はとても寒い感じがします。のどの奥がなんだかイガイガな感じ・・・うん、いやな予感(;'∀')今日は早めに帰宅しようと思います。 が、その前にブログ(⌒∇⌒) 面白いことに、何かの案件を対応すると同じタイミングで同じ様…

本日の業務 

皆さん今晩はヨギーナトモコです。 今日気になった対応した件は、こちらです💛 不動産ランキング ①トイレのドアノブが壊れたためトイレ内に閉じ込められました と、ご入居者様からのご連絡💦 状況はこんな感じです。トイレのドアノブが経年劣化で壊れており外れ…

本日の業務 一瞬ドキっ

今晩はヨギーナトモコです。(夜なのに笑)写真は今朝の日の出です♡ 本日も出勤前15分サーフィンしてきました♡ やっとやけども治りサーフィン復活です♡ 本日は、朝から一瞬 ギョな案件が入ってきたのですが (案件としては全然ギョではないのですが・・個人…

本日の業務 管理業務のご説明

皆さんこんばんはヨギーナトモコです。本日は、のどがカラカラです。久しぶりに、新しくなごみで管理をお受けさせて頂くオーナー様との初めての打ち合わせでした。 不動産ランキング オーナー様に管理業務委託契約の説明をさせていただきました!久しぶりす…

業者へのFAX 賃貸の募集 

こんばんはヨギーナトモコです。 しばらく海や山にいけてなくて悶々としてきました笑 賃貸の繁忙期!!!ご契約も多いですが 退去の立会も管理では増えてきます。 皆さま、プライベートでもお仕事でも・・・・・そうそう会ったこともない人のお部屋に入る機…

床フランジ

こんばんはヨギーナトモコです。昨日の定休日は一日、都内でとあることで缶詰になって勉強しておりました!きっとぐったりして帰宅だろうなと本日午前休みをいただいていたのに・・・寝て終わってしまいました・・・ 本日の午後は、出勤直後からコールセンタ…

こんな日もありますね。退去の申し出初めて・・

こんにちは ヨギーナトモコです。 本日の目立った業務は、退去したいのご連絡を3件も受けてしまったことです。 一日3件も受けたことは初めてでした。 理由は人それぞれ。留学であったり、建設中のおうちが完成したから、卒業等々。 不動産ランキング 今日は…

新年度のご挨拶 サランラップに感謝編

随分と今月も経ってしまいましたが、皆さま新年あけましておめでとうございます。ヨギーナトモコです。 皆さま、年末年始楽しくお過ごしになったでしょうか?!私も随分とゆっくりさせていただき普段できないことも経験出来たりして有意義にお休みをいただき…

★茂原市のアパートにお申込みいただきました★

みなさんこんにちは!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは茂原市にある1棟アパートでした。 家賃の手ごろな部屋を探しているという方でしたのでお勧めの物件をご案内したところ、リフォーム済みの綺麗な部屋だ…

★横芝光町のアパートにお申込みいただきました★

みなさん明けましておめでとうございます!管理部門の渡辺です! 本日も入居のお申し込みをいただきました♪ 今回の申し込みは横芝光町にある1棟アパートでした。 この部屋がいい!と始めから決め打ちしてくれていたお客様にお申込みいただきました! 今まで…

水理計算とは?💦

こんばんはヨギーナトモコです。本日は初めて聞く言葉がありました。皆さん水理計算ってご存知ですか------? すみません 私は電話口で聞きながら漢字すら思い浮かばなかったです 現在、受水槽を使用しているアパートの受水槽を利用やめて全面道路から敷地内…

管理だより

宮武です。 今年も残すところあと1週間となりました。 弊社は冬季休暇を明日から1/7まで頂きます。 大阪へ帰省しようかどうか、まだ考え中ですが。 今日は年内稼働最終日なので、営業・賃貸仲介が駆け込み需要に応じるべく、掃除しな がら慌ただしく、管理は…

越境とは

おはようございます~。ヨギーナトモコですメリークリスマス(⌒∇⌒) イブの夜はお月さんもとても綺麗でしたね。夜景の遠くにともる各ご家庭の光を見ながらふと思ったこと。それぞれの生活がありお隣同士は普段仲良くやっていても、ライフスタイルや考え方の違…

バンジージャンプ!

皆様、こんにちは! なごみの J です!! 12月3回目です!! 12月23日 バンジージャンプしてきました! ご参加いただいた方々!お疲れさまでした!! ちなみに私は跳べません・・・高所恐怖症です・・・ 昔は全然問題なかったのですが・・・ ある出来事がト…

必殺仕入人!!読書の秋!

こんにちは!仕入担当の入里(いりざと)でございます。 秋と言えば、食欲の秋!読書の秋!スポーツの秋!!何かと過ごしやすい季節ですね!! バナークリックお願い致します。 今回は最近読んだオススメの本を紹介したいと思います。 2019年ワールドカ…

ねずみの件 最近あたるな

こんにちはヨギーナトモコです。 2回のボヘミアンラプソディーをみてきました。涙腺ウルウルでした! これまで自分はねずみの対応を求められたことはなかったのですが、続けてネズミに対する対応依頼がありましたので今日はネズミ入居者から↓ 先月の終わりに…

割印押しながら

今晩は ヨギーナトモコです。 まーったく関係ないですが、本日はボヘミアンラプソディーの最終日ですね。 私はフレディの命日に観に行きました むっちゃ泣きました 不動産ランキング 今日はお部屋のご契約書類一式に捺印しながら ふと割印について。 ご入居者…

うれしかったお部屋のお申込み

こんにちは ヨギーナともこです。日々バタバタしておりますが、もう仕事納めに向かって日数が少なくなってきましたね。先日はとても嬉しかったのが弊社の物件で賃貸契約が決まりました。 不動産ランキング マンションの1Fにある店舗をお借りしていただきます…