不動産投資ブログ@合同会社なごみ

不動産投資や金融機関の融資情勢、その界隈の出来事などを書きます。


クリックしてくれたらうれしいです!

あら 長生郡の賃貸募集 結構あがってきたよ

皆さんこんにちはヨギーニトモコです 前歯の詰め物が先日取れまして 焦って休憩時間に治療に行ってきたヨギーニです。 むかーし 超スケジュールが変更変更となる忙しいところで働いていた時に、仮治療中のまま しばらく放置してしまい 行った時には歯を抜く…

今日もラーメン(笑)

皆さん今晩は ヨギーニトモコです。本日のランチはIさんと津田沼駅の なりたけ でラーメンでした 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ ☆☆☆ 昨日は Dさんと海の近くだから、お願いだから刺身にして欲しいと(笑) ご飯の量が 大盛にしてと言って…

毎日ばたばた

皆さんこんばんはヨギーニトモコです。お盆明けからちょっと忙しい感じのヨギーニです。そもそも頭が回っていないのですが(笑)尚更廻っていない気がしています。新しい管理部の方が数名入社して気づけば教える立場になっているみたいです。。ぶっちゃけ宅…

早々に申込が入った募集のおへや

募集かけて早々とお申込をもらったお部屋がこちら! 千葉県の旭市(⋈◍>◡<◍)。✧♡ こちらは千葉市 こちらは 木更津市(⋈◍>◡<◍)。✧♡ こちらは埼玉県三郷市(⋈◍>◡<◍)。✧♡ 全部、募集かけて早々にお申込☆彡 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ ☆☆☆ …

ご近所さんから & 便利な場所だよ

皆さこんにちはヨギーニトモコです 昨日はお休みをいただいたのですが・・・24時間ほとんど爆睡して過ごしてしまいました お手洗い位しか起きず(笑)自分が一番ドン引きですが 年に1,2回 こういう日があります。 無駄な抵抗はせず、きっと疲れているのを…

扉開けるのは本当に怖い

皆さんこんにちはヨギーニトモコです 昨日は滞納されている人の安否確認でした 退去立会いもそうですが、ドア開ける迄本当に恐怖でしかない 綺麗かどうか!! ゴミの山にはえやゴキブリがブンブンって飛んでたり 私、爬虫類 半端なく苦手なのですが・・・ ヤ…

また カエルちゃん ・・・ 2日間が終わった

皆さんこんばんはヨギーニトモコです。昨日今日出ずっぱりでしたー 今日は久しぶりに波のサイズが上がるかも??!って教えてもらったから出勤前サーフィン行こうかと考えながら寝たのに…起きたら無理な時間でした足がむくみすぎて(笑)起きられなかった(…

汗かきの日は・・・気づけば ラーメンしか

皆さんこんばんは!ヨギーニトモコです。昨日の続き ぐったり 快晴すぎる(笑) 今日はとにかくやることが詰まっていたので ランチを後回しにしてあっちいったりこっちいったり作業をしてから ご飯にすることに。 が、 半端ない暑さに ぐったり もう倒れるか…

東金市 募集のお部屋

皆さん今晩はヨギーニトモコです。 本日は東金市方面に行ってきました。 こちらはもう間もなくリフォームが終わりそうなので募集をかけるお部屋のチェックと写真撮影やらお宅訪問などなどでした! 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ ☆☆☆ 1Kのお…

悩ましい タイミングもあるし

皆さんこんにちはヨギーニトモコです。退去後のリフォームですが悩ましいですね。 どこまでどうするのか 多くのオーナーさんが悩んでおられますね。ハウスクリーニング&エアコンクリーニング位で済めば一番なんですけど・・ 以前退去立会いしたお部屋は年数…

そんなことあるんかい?!なんだけど

しばらくブログの存在を封印していたヨギーニトモコです((笑)) 思い出したので、日々の業務の中で 印象的だったこと書いておきます。 4月に退去立会いに行った物件の退去後の精算がやっと昨日で終わりました。 励みになりますので是非 クリックお願いし…

私は募集用のお部屋では初めてみました

皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 先日はとある物件の謄本をじっくり見ちゃいました。帰社してから見たのですがその日は仕入れした物件の空室の写真や現地確認にいったのです。仕入する前にお部屋に関する沢山の情報があればいいですがこと細やかにわか…

久しぶり思い出しました

皆さんこんにちは ヨギーニトモコです。お久しぶりです まだまだ暑い日が続いていますが皆さまお元気でしょうか? ブログを応援していただいていたオーナー様と今日お電話でお話をして ブログのこと思い出しました( ´∀` )(笑)なので ランチ休憩に久しぶり…

ちょっと振り返って

皆さんこんにちはヨギーニトモコです。 この数が多いのか少ないのか どなたか教えて欲しいです! 繁忙期が過ぎて やっとちょっと落ち着いてこれまでの上半期を振り返る時間が出来ました。 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ ☆☆☆ 弊社では現在管…

久しぶりにいってきますね♪

皆さんこんばんはヨギーニトモコです 明日は、直行直帰で退去立会い2件行ってきます。 山武からの御宿の担当になったので その帰りに業者廻りも組み込みました✨ 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ ☆☆☆ 6月に入り、 管理部門にはまた新しい社員が…

最後までやきもち

皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 昨日 無事 お部屋の契約完了しました(⌒∇⌒) 前回書いた 入居者が勝手に入れ替わっていた件 ようやくホッとしました。 ”では、失礼しました。”とお宅を出るまで、正直ヒヤヒヤ(笑) 何度もやり取りして ”いつまでに この…

周りの協力 ラインで何度も

皆さんこんにちは ヨギーナトモコです ここ最近、一喜一憂している案件があります 勝手に 入居者が・・・・変わっていた件・・・・・ 寝耳に水 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ ☆☆☆ 修繕や注意などで連絡を取ったり 滞納が続いたり 安否確認の…

水が出ない  ブレーカー・・・下がってたら‥

〇〇貸家 1号〇〇貸家 1号断水しています2021/05/15 08:38 TEL From 入居者 : <内容>昨日隣りの2号の方が引っ越していきました。 昨日は、全ての水場(台所・洗面所・浴室)で水を使用していましたが。今朝はどこからも水が出なくなりました。井戸…

お久しぶりです

みなさんお久しぶりです ヨギーニトモコです お元気ですか?私は元気です(⌒∇⌒) 気づけば5月 あっという間に2ヶ月程経っていましたね(笑) 毎年のことながら 冬の繁忙期は 多忙で 結構mentalもやられて(笑) サーフィンにもしばらく行く気になりもしなかっ…

退去立会い ドライブ?!

皆さんこんにちは ヨギーニトモコです もう桜もちらほら 春ですね~ 天気がいいとテンションあがります♡ この一週間位?! 外出が続いていて 久しぶり社内の 椅子に座っている感のヨギーニです 毎年繁忙期は、退去立会いが多いですが・・・・ 今年は3月多い…

現地みてみないとやっぱりわからないな

こんにちは ヨギーニトモコです。 先日の井戸の物件のご入居者様から 下記の様な内容の修繕依頼が ☆☆ 昨年の暮れから今月まで電気代が倍位に上がっていたので、東京電力にメーターに漏電がないか調べてもらいました。 当物件は井戸水をポンプで汲み上げてい…

雨降りやだな 

皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 3月あっという間 記憶がありません。。(笑) 励みになりますので是非 クリックお願いします♡ ☆☆☆ 土曜日は 都内の物件の退去立会いに午前中行ってその足で午後は千葉県茂原市の退去立会い 予定ではランチ休憩はしっか…

これから募集するお部屋

皆さん こんばんはヨギー二トモコです 最近海に入っていないからなのか? 身体の疲れが取れない感じ・・・年なのか? 寒いからなのか? ちょっと時間があっても(笑)以前みたいに海に向かう気にならない今日この頃です(笑) 早く暖かくなってほしい~ 明日…

10分て

みなさんこんばんはヨギー二トモコです。 本日は退去立会いと新しく管理になった物件に行ってきました。 退去立会い、 当初12時を予定していましたが、 昨日入居者から連絡があり11時にして欲しいと電話連絡。 担当がヨギーニになったので、最終確認の電話を…

拍子抜け

皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 皆さんは既に確定申告終えられてますか? 多くの方はさっさと終えられているんだろうな((笑)) わたしは・・・は昨日相談に行ってきたのですが・・・ 完了できませんでした(笑) 来週また行ってくる予定 お休みが消…

ううう 井戸 ポンプ

こんばんは ヨギーニトモコです お久しぶりです やはり冬のシーズンは超忙しく 何をやっているのかわからないぐらい毎日がどんどん過ぎていきます ちょうど定時を過ぎたころ 一本の電話・・・ 水が全部でないと ライフラインに関することなので・・・ 放置し…

ありがとうございます。

皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 先日退去立会いにいったこちらのお部屋はとっても綺麗にお使いいただいていました (⌒∇⌒)勿論、これから次の募集に向けてハウスクリーニングいれてもらいますが 細部まで綺麗に掃除してからお引越ししていただいたご入居者様でし…

棚に上げて

みなさんこんにちはヨギーニトモコです 昨日は健康診断行ってきました。 結果は3週間後に送られてくるとのことですが、 いつもより 検査長くない?! の項目があったのでちょっぴり不安なヨギーニです。 無事健康そのものであって欲しいです。 来週はお休み…

強風ふかないで

皆さんこんにちは ヨギーニトモコです 久しぶりに出勤前サーフィン♡と 昨日から意気込んでたら・・・・ な、波がない(笑) 本日でした まあ、お友達からまだお布団に入っている段階で、波がないよと連絡が入りましたが・・・・ 行くよね(笑) まあ、どうに…

2月

皆さんこんにちはヨギーニともこです あっという間に 2月になってしまった 1月は年始休みからの途中からテレワークと出勤の交代制で バタバタし過ぎで なんにも記憶がない感じで 終わってしまいました。 冬は毎年繁忙期なので仕方ないのですが・・ 今シーズ…