ありがとうございます。

皆さんこんにちは

ヨギーニトモコです

先日退去立会いにいったこちらのお部屋はとっても綺麗にお使いいただいていました

(⌒∇⌒)勿論、これから次の募集に向けてﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞいれてもらいますが

細部まで綺麗に掃除してからお引越ししていただいたご入居者様でした

現地で

各所　撮影しながらお部屋のチェックをしていくのですが

『すいませーーん、押し入れにお荷物残っていまーす』と声をかけた箇所2カ所

よくよくお話を聞いていると

熱と湿気？！なのか

（特にこの地域は湿気が多いなと　私もよく知っているエリアでした）

通常使用で

収納されていた荷物のビニールが

壁にくっついてしまって

無理にとろうとすると壁の塗装が剥がれてしまう為、

私が来てから、どうしたらいいか相談しようと

この写真の荷物そのままにされていたとのことでした。

現地からオーナー様に連絡して

入居者さんの負担にならない様に了承いただきました。

こちらのオーナこちらのオーナー様は、普段からもとっても入居者さんのことを考えて指示をいけただけるので

本当に助かっています。

勿論、オーナーとして

請求するところとしないところはシビアなのは

どちらのオーナー様と当然なことですよね。私だってそう

でも

ただ、いろんな修繕の際にも

入居者側の立場に一度たっていただいて

この案件はどう進めたらいいか？！と

考えていただけるオーナー様だと

常日頃感じます。

いつも有難いな(⌒∇⌒)って思う

私の好きなオーナー様の一人です。

なので私個人の感じ方ですが、突然の修繕が必要なことで

入居者さんからしたら

仕方ないことだとわかっていても

不満を持ち続けられることはなく、

事件が解決した時に

オーナーさんにどうぞ感謝の意を伝えてください

今後ともよろしくお願いいたしますと言われる回数が多いです

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

棚に上げて

みなさんこんにちはヨギーニトモコです

昨日は健康診断行ってきました。

結果は3週間後に送られてくるとのことですが、

いつもより

検査長くない？！💦

の項目があったのでちょっぴり不安なヨギーニです。

無事健康そのものであって欲しいです。

来週はお休みの日が以外、毎日外出の仕事ばかりです💦

なので今日は事務仕事を進めたい(⌒∇⌒)！！！の日

お願いだから　電話がならないで（笑）

と思ってたら・・・

はい、なりました！

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

相手は女性のはずなのに

電話口は男性

？？

ご家族からのご入電でした。

先日少し書いた　車で植栽を倒しちゃった件へのお問合せの入電

『1本しか倒してないのに　何故？3本のお金を払わなくちゃいけないの？』

『お金振り込んだのに　まだやっていない』などなど

倒したのはもう既に成長しているまきの木

それと同じものを植えようするのは無理💦

これから成長していく木を植えることになりました。

目隠しの為にあったのに

ベイビーマキの木だと

全く目隠しになりません💦

植木屋さんの提案で3本植えることになりました。

発注にしたって、

入居者の故意過失の場合、

業者さんは個人取引は難しいところばかり

弊社が業者の発注に間に入りますが

施工後、入居者さんがお金払ってこない可能性も十分あり得ます

なので、見積金額を事前にお振込いただいてから発注をする訳です。

発注は既にしてありますが、繁忙期の業者さん

すぐの直ぐに行けないこともあります💦

お電話口で

ご質問いただいたことに答えながら・・・・

おかしいでしょ？！！から

一つずつ時間かけて説明して

ご納得いただけましたが、

そもそも

入居者さんが倒さなければこんなことにならなかったし

あーでもないこーでもないは

私なら・・・言わないかな？！

でした。

たまにあります

自分が転んで　　設備を壊したのに

修繕してくださいとご入電があったり💦

勿論　そんな時は

時間をかけてご説明（笑）

いや💦違うでしょ？！その発想は！！！から始まります。

可能なら、どの物件からもお困りごとが入ってこない1日が理想です（笑）

強風ふかないで

皆さんこんにちは　ヨギーニトモコです

久しぶりに出勤前サーフィン♡と

昨日から意気込んでたら・・・・

な、波がない（笑）

本日でした

まあ、お友達からまだお布団に入っている段階で、波がないよと連絡が入りましたが・・・・

行くよね（笑）

まあ、どうにか（笑）入りました

今日は25分

お日様が昇ってくる時間帯に

海に入れることが幸せ♡

それだけでも満足なので

（波があればそりゃ嬉しいですが）

やっぱり出勤前サーフィンは必要です（笑）

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

昨日は直行で3件のお仕事をしてきました

先ずは書類を見ていても仕方ないので

現地の写真と長さを図りに

超強風（笑）

(´；ω；`)ｳｩｩ(´；ω；`)ｳｩｩ

超正確な距離測定ではなく

書類上の距離と思っている向きが合っているのかどうかを確認できれば良かったので

メジャーがぴらぴらとまっすぐにはなっていませんが

ＯＫ

すっごい強風でちょっと難儀でしたが

これまでトラブルなくきたのに・・・

お隣さんとの駐車スペースの件でトラブル勃発・・・

調べていくうちに・・？？？が多く

どちらも物件も弊社で管理していれば良いのですが・・

別の管理会社さんで管理されているようで

なかなか情報がなく

この件は

簡単に終わらなさそうで・・・・

頭が痛い（笑）

その後は、移動して退去立会い

そして

その後は、移動して

別の物件に写真撮影

こちらの物件は、退去が出るたびにお部屋が綺麗になっていきます

オーナーさんが設備として

照明をどんどんつけてくれてます

そして同じオーナー様

以前、ご入居者様で電動車いすを使用されることになった方が段差の事でご相談が来ました。

その時に設置してもらったスロープです。

本当に色々入居者さんに快適に入っていただく為に設置していただけるのありがたいですね

2月

皆さんこんにちはヨギーニともこです

あっという間に　2月になってしまった💦

1月は年始休みからの途中からテレワークと出勤の交代制で

バタバタし過ぎで

なんにも記憶がない感じで　終わってしまいました。

冬は毎年繁忙期なので仕方ないのですが・・

今シーズンは

特にバタバタせわしない毎日な感じです。

ゆっくり好きなことをする時間を持たないと

精神衛生上よくないので(⌒∇⌒)

サーフィンもこのブログも　習慣で続けていきたいのですが・・

1月はほとんど書けず残念でした。

今日も朝からせわしなく動いていて

はっと、気づくと💦

疲れたー疲れたーとしか発してなかった気がしたので

ランチ休憩にブログを書くことでリセットしよう♡

ブログ書いているときは　【無】

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

先日、海に入っていて

板ぶっ壊してしまいました・・・・・・

むっちゃ笑顔で撮影しているのですが・・・・

超・超・超・ショックで放心状態（笑）

4ヶ月ものっていなかった板なのに・・・

予定外の出費ですが・・・（笑）

新しい板

早々に買いました。

また、外食ランチではなく

お弁当ランチがしばらく続きます（笑）

無地の板だったので

お絵描きしてお気に入りの板で

寒い冬を乗り越えようと(⌒∇⌒)

出勤前サーフィン

最近は、行けていなくて

また気合いれて張り切っていこう

先日　ポストに投函で荷物が届くを連絡がきて

待っていました。

アパートに郵便屋さんがきたのですが、

何にも投函されず。

？？今日届いてもおかしくないのにな！！

日数がもっとかかるんだなって

思っていたら・・・

玄関に、ビニール袋でかけてくれていました。

この気遣いちょっと嬉しかったです。

2月も健康に注意して

毎日のバタバタに負けないよう励んでいきます。

よろしくお願いいたします。

スッカスカ・・・

皆さんこんにちはヨギーニともこです！

テレワークの日が続いているので

最近はブログがとびとびになりがちです(´；ω；`)ｳｩｩ

今日は朝から☎で多くのかたと話しまくったので（笑）

お弁当を持ってきているのに。・・・・

足りなさそうで（笑）

お蕎麦まで注文してしまいました。（笑）

☆☆

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

お休みの日は某所で鹿を2匹間近でみてテンションあがりました！

カメラ構えた時には・・・遅し（笑）

離れちゃったけど・・・辛うじて写真撮影ＯＫ～

癒されました(⌒∇⌒)

お休みの日は

雨降りだとテンションが上がらず・・

前から作りたかったコーヒーカップを置く棚を

家にある材料だけで作成

超自己満ですが・・（笑）久しぶりにインパクト触りました(⌒∇⌒)

先日入居さんから連絡があり

入居者を迎えにきた車のドライバーさんが

誤って・・・

敷地内の木を倒してしまいました・・・と

直ぐに対応は難しいので

道路をふさいだ木は敷地内に置いてもらうようお願い

後日業者さんに現地確認に行ってもらいました。

目隠しになっている木なので・・・・

倒したのはマキノの木

1本だけど・・・

1本植えたところでは。・・・スッカスカになる為、

3本設置の見積をお願いしました。

どなたもお怪我無くて良かったです。

が、

やってしまった方にとっては痛い出費ですね・・・

どうぞ皆さま、安全運転にお気をつけくださいね

入居者に撤去費用＆植え替え工事を請求します。

営業事務4号機の独り言 1月第2回

こんにちは(^^)/4号機です！

先日、東急ハンズへ買い物へ行ったときに

銭湯とかによくあるやつが売ってました！！！

クリックお待ちしております。

不動産ランキング

ケロリン°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°　かわいい(〃▽〃)

小さいとき、家の近くに昔ながらの銭湯があり、そこにあったケロリンと一緒！！！

でも以外に高く購入は断念・・・・・・しましたが、

旦那様が気を利かせ、買ってきてくれました(^^♪

あまりにもかわいいから、姉にメールしたら、なんと姉の家の

お風呂グッツもケロリンになっているという報告を受けました。笑

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

現在なごみでは、緊急事態宣言の発令を受けて、

対面での面談ではなく、ＺＯＯＭ（ビデオ会議）と電話にて

随時ご面談を行っております。

物件の買い進め方、融資のご相談や非公開物件のご紹介など

させていただきます。

弊社のLINE＠はもう登録頂いておりますか？

タイムリーに物件情報、非公開物件情報をお送りいたします！

こちらは弊社売買担当と直接のやり取りが可能でご好評いただいております！

不明点がございましたらご連絡ください！

ご希望に添える物件をご紹介・全力でお手伝いしたいと思っております。

よろしくお願いいたします。

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

ほぼ毎日、ＬＩＮＥで物件情報や融資の情報などをお届けします！

次のリンク先から簡単にLINE登録可能です。

ぜひ、ご登録ください！！　　➡　　http://www.nagomi.org/line

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋

重なる・・・

皆さんこんにちは　ヨギーニトモコです。

聞いてください！！（笑）

昨年のふるさと納税で頼んだ品が・・・・・

日をあけることなく・・・・・連日届いてパニックのヨギーニです（笑）

☆☆

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

どうにか、良いタイミングでずれて配達してきて欲しいな♡と

思っていたのに・・・

すっごい被ってる・・・（笑）

冷凍庫は

コーヒーの

ストックと

北海道の干物でパンパンなのに（笑）

次は静岡から届きました・・・・

嬉しいけど・・・

冷凍しなくちゃ・・・

しかも

出かける直前

💦

もう、

箱ごと

出かけ先にもっていこかと思ったら・・・

向こうも

冷凍庫

そんなにスペースがないと（笑）

仕方ないから

コーヒー豆は冷蔵庫に行って（笑）

どうにか6割？いや半分かは

無事冷凍庫に（笑）

残りは持って行って　あげちゃいましたわけ

そんなことしてたら・・・・

2日ご・・・野菜が今度は届きました。

まだ冷蔵庫に丸ごと入っている

大根・キャベツ・人参・・・（笑）

おんなじ野菜が・・・・届きました。

薬局にいったら

100円引きでお安くなっていた

落花生を

楽しみにしていたのに・・・・

野菜頑張ってたべないと！！

な状況

昨夜、

今朝・

本日お弁当・・・・

ご飯の代わりに

大根ステーキです（笑）

今年は、ちょこちょこふるさと納税しよーっと（笑）

あ、今日　やっと私の空家　ちょうど2ヶ月ぶりに

賃貸契約決まりました♡

ちょっと

元気回復