皆さんこんにちは ヨギーニともこです。
先日 とあるオーナーさんから。トイレの修繕でお困りで
どうしたものか？と
お困りごとは、水が流れないと 入電だったらしい。
入居者に電話でヒアリングをしたところ
もしかして？これが原因？
で写真の協力を得て
今回の修繕になりました。
（送ってもらった写真）
ヨギーニ初めて知りましたが
トイレタンクの中に
発泡スチロールが
ついているんですね。
これはウレタンタイプだったようですが・・・
何の為についているの？
これは
結露防止の為にだそうです。
タンクや便器は水に触れる面積が大きいので冷えやすいく
結露が問題になることが見受けられます。
それが、写真だと右側の部分が全面に剥がれてきちゃって💦
フロートやボールタップにあたるようΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ
励みになりますので
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経年劣化で
壁との隙間にお水が入り
手前に剥がれてきちゃってるんです。
そうして
フロートに接触しちゃったらしく
トイレのお水が流れないと。
リフォーム業者さんに依頼すると
トイレのタンク交換になりますが
今回は
トイレ自体が古すぎて
配管の位置がズレちゃうから…
配管からやり直しする必要があるみたいでした。
そうなると、費用が
万単位で
大きくなります。
本体自体が割れちゃったりなら交換の諦めつくんだけど…と。
ネット見ていると 業者さんでもやっていただけるところはありましたが
DIYレベルの修繕を受けてくれる業者をこれから探すのは手間です。入居者さんお困りだから早く手配するのも必要です。
オーナーさんとお話するうち
日程、エリア、内容が合いそうな
DIYレベルを受けてくれる人に聞いてみることにしました。
現地確認してもらい
入居者さんからヒアリングで
この状態でのこの冬も
結露はなかったとのことで
干渉する部分を切り取って終了。
結露がでたら
入居者さんで
拭いてくれるとのこと。
今後水漏れしたら
交換をするとのことで
完了になりました。
費用は
交換の
何分の1で済みました。
担当してくれた方も
オーナーさんも
私も初めて知ったことで
ネットで情報みながら
入居者さんともやり取り。
勉強になりました。
皆がハッピーな結果でした。
