銭湯代

続いてよぎーなともこです

やっぱり　作業が頭に　たくさんあると

ブログを書きたくてもなかなかアップできなくてすいませんm(__)m

明日がやっと休みで

今日、自分の中のキリがついたし　それで頭のもやもやが多少とれて霧も晴れたし

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やっとブログの時間笑　ブログを書いてる時が私のストレス発散（( ´∀｀ )）

だし、自分の業務の振り返りもしてる感じ　

最近、体調不良で全然、ブログに使おうかなって写真も撮影する気にならなくて

写真がないですが笑

先日、コールセンターに入ってきた　入居者さんからの修繕依頼

浴槽が割れて水漏れしていると

・・・・・

こちらの件は、現場OK!!!で簡単に進められるものではなく

入居者さんとオーナーさんと何度も何度も

お電話で長話して

やっと、進んでいきました

数万でできる修繕と

数十万かかるかもしれない修繕だと

オーナーさんだって簡単に　いいよって言えません。

でも、お風呂って毎日入ります

自分が借りてる部屋の浴槽われていたらいやだよね。

仕事かえってきて、お風呂入れなかったらいやに決まってません？！

今回は、近くに銭湯があるとのことでしたし

入居者さんも銭湯をご利用いただけるとのことなので

オーナーさんとも相談して領収書を取っておいてもらって

工事が完了したら入居者さんにお支払いすることで

今日・明日で完了しない工事を了承してもらいました

入居者さんは

お部屋の中で、修繕が必要となる箇所が発生した場合、

快適ではないです

自分の快適でない場所に突然追いやられます

そんな時

その怒りをぶつける人もいれば、

そもそも怒りという感情をお持ちにならない方もいます

静かに怒る人　激しく怒る人

本当に世の中にはいろんな人がいると感じるのは

修繕の対応の時ですね

私は人間ができていません

そして短気です

もう　本当にこの仕事あってないんじゃッて思うぐらい

対応をどうしていったらいいのかわからない時もあります（結構な頻度　笑・・・）

これまでも　この仕事がいやになったり何度もあるけど

こーかな？！

あーかな？！

って考えて　進めて　提案して

オーナーさんからも入居者さんからも

ありがとうって言葉を聞けたとき　本当にうれしく思います。

こうやっていろんな案件を対応していくたびに知識と経験をつけて

同じ様な案件に次にぶち当たったときにもっとスムーズにそして

いかに平穏で進められるかが私の今後の課題です　笑

退去立ち合い３件の日

みなさんこんばんは

よぎーなともこです

もうすっかり春の訪れが・・・・

が、全然ここしばらくそんなことにも気づいておりませんでした。

２月中旬から個人的に壊れてました笑

本当に、身体が資本だ

って何時も思っているはずなのに・・・

はずなのに・・・崩して　再認識するんですよね・・とほほな

しばらくでした。

そ、そ、そんな中　アッって春の訪れを感じることができた

から、もう復活してきた証拠ですね。

皆様の季節の変わり目　体調崩しやすいからどうぞご自愛くださいね。

先月は退去立ち合いのオンパレード

最終日は私の中でもオンパレード　飲み屋じゃないのに３件はしごしてきました。

ぶっちゃけつらい笑

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退去立ち合い自体は早かったら１件　３０分ぐらいです。

でも長引くと１時間半まではいかなくてもかかるときがあります。

３件近い場所であればいいのですが、

先日は　長生郡～茂原～山武郡でした

こんな日は長引いたら・・・ランチ休憩を　全部終わってからとる羽目になる日もあります

どうかそれは避けたいとおもいつつ笑

（結局その日は噛まないハンバーガーもごもご）

退去たちあいは　物件にいって　入居者さんと最後の精算のお話をして

書面にご記入いただき

故意過失のしみや汚れや傷がないかを一緒に確認します

そしてカギを預かり　しめて帰るのですが

次の募集の写真を撮影したり

立ち合い時まで中のお部屋状況がわかってないものは

帰ってから間取図を作るために書きかきしてきたり等も・・・

かえって来たら

オーナーさんに状況報告をして

募集の準備もしくは訂正箇所などがあれば状況を変更して

ハウスクリーニング以外にリフォームが必要であれば

手配をしたり

ぶっちゃけ　時間かかります・・・

 （今日載せた写真・・・何だと思います・？？？！！

　　答は、ワンちゃん・・・　これは故意過失にあたります）

オーナーさん泣くよ・・・

そのほかに

一件・・・・・

途中からの管理でお部屋の中が全然わからないやつがあって・・

通常なら立ち合いに行く前に募集の件とか大枠形できてるのに・・・・・( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

本当に最初から作業しないといけないやつがあって

本当に嫌だった笑（内緒　心の中）

まあ、どうにか　遅れは取り戻しつつあるので　今日はすっきり帰宅できます笑

営業事務4号機の独り言2

こんにちわ(^^)/

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4号機、多趣味ではありますが、

その中でもダントツで熱がはいっている趣味が3つあります。

その1つが・・・・・

ガンダム°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

ユニコーンガンダム✨

そしてお話とか人物像とかより、ただただユニコーンガンダムが好き。

ユニコーンのみ好きなんです(*ﾉωﾉ)

今お台場にはユニコーンがいるので、よくお台場におでかけし、

ただただユニコーンを眺め、うっとりする。

というのがわたしの趣味です(笑)

夜までまって、角が開いたユニコーンも必ず見て。

あらすてき(〃▽〃)

日々の活力、エネルギーにしています(^^♪

皆様もぜひユニコーンに会いにいってください！

永遠と見つめ続けている怪しいやつがいたら・・・・

それはきっと4号機でしょう(=ﾟωﾟ)ﾉ

本日も更新してます♬

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なごみの新築物件内覧会♪

こんばんは！

なごみ売買チーム　J　です！

前回お伝えした通り、朝の子供の準備をとうとう一人でやることになりました！！

朝から早起きをし、子供二人のご飯！お着換え！下の子のトイレお手伝い、学校と保育園の準備！そして保育園への送り・・・眠いです！

毎日がとてもつらいです！誰か私を癒してください！

自分で言うのもなんですが結構頑張っている　J　です。

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と私の話はさておき、

なごみオリジナル新築物件ご紹介！！

なごみの新築物件はご存知ですか？

成田空港至近にて現在建築中の物件があります。

3/14に内覧会を行います！

今後も・・・

千葉市花見川区で駅まで6分の場所に建築予定！

 成田市で空港近くにて新築計画あり！

場所にこだわり今後も新築を計画いたしますのでご興味のある方

物件を見にいらっしゃいませんか？

もちろん、融資先のご紹介もさせていただきますのでお気軽にお越しください！

現地にてお待ちしております！

今回内覧できる物件はこちらです！

間取りは1LDK×6世帯

こちらは3月末完成予定ですが、現段階ですべて申込が入り満室となりました！

同様の物件もなごみでご用意しますのでお気軽にお越しください！

ご参加されたい場合はLINEよりご連絡ください♪

「成田新築見たい！」と入れてください！

登録はこちらから☟

https://www.nagomi.org/

お待ちしております！

営業事務4号機の独り言

こんにちわ(^^)/

営業事務4号機、本日も元気に出動しております('◇')ゞ

日曜日ということもあり、比較的ゆっくりとお仕事しております(*^^)v

本日の業務は重要事項説明書のドラフト作成、火災保険のお見積り等々・・・

しっかりお勤めさせていただいております!(^^)!

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先日、急な出費がございました・・・

こちら4号機家の炊飯器。名前は「さくらこ」

↑4号機は物に名前をつける癖がある奴です。笑

炊飯器は絶対タイガー派です。

自分で選んだのでとても大切に使っていました。

が、コンセントにうっかり引っかかってしまい、引っ張られたコンセントとともに棚から落下・・・・(´；ω；`)ｳｩｩ

一部破損し蓋がしまらなくなってしましました・・・・・

さくらこ、ごめん_(._.)_

次の日に家電量販店に向かい、新しい炊飯器を買いました。

ないと困るからいたしかたないけど・・・・

いい金額(+_+)急すぎる出費(+_+)

4号機は結構そそっかしいのです。

家の中でも油断せず気を付けて歩こうと思います(-"-)

ちなみに新しい炊飯器はこちら°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°

名前は「はじめこ」です♡

さて、本日も楽待、健美家絶賛更新中！！！

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本日の千葉事務所

こんにちわ(^^)/

営業事務4号機、初投稿です(^^♪

入社してかれこれ1年・・・

ブログ更新します！！！と営業事務のおねぇ様に言い続け・・・・

やっと更新しました(笑)

皆様コロナウイルスにふりまわされていませんか？

4号機のおうちでは基本買いだめをしていません。

なくなりそう、またはなくなったで日用品を買っています。

昨日ニュースを見たら、トイレットペーパーが買い占めに・・・

商品品薄・・・

ん？

うちあといくつある？？？

旦那様と確認しました。

6ロール・・・・*1

心もとない数・・・・

このまま品薄続いたらどうする？！？！？！

ということで朝から薬局にダッシュ！！！

なんとかラスイチのトイレットペーパーをゲットしてきました(；一_一)

出勤したら、Ｊさんも同じトイレッペーパー持参でご出勤されておりました(笑)

日用品、日ごろから買い置きしよう・・・・と心に誓った朝でした(・´з`・)

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営業事務では、毎日楽待・健美家更新してます！

一都三県、茨城・群馬・栃木などなど・・・・

情報更新しております＼(^o^)／

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*1:+_+

東京駅

なごみ売買チーム　J　です！

 本日も東京事務所に行きましたがコロナの影響で東京駅が歩きやすいです。

海外からくる旅行者が確実に減ってます💦

これからどうなるのか不安になってきますね・・・

ちなみにわたしの妻の会社は東京なのですが時差式出社になるそうです。

遅く出るならいいのですが一時間早くなるようです。

子供が二人いるのですが・・・8歳と3歳です

「子供よろしく」と言われました。

私の朝もこれからどうなるのでしょうか？

今でさえ大変なのに全部やるのか・・・・

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さて、皆様物件を購入できてますか？

3月は金融機関も案件が欲しいようですね。

まだ間に合うかもしれませんのでなごみにてアレンジさせていただければ幸いです！

お勧めは某金融機関にて1棟アパート狙いましょう！

今日はこちらの情報をちょこっとお教えしますのでご参考にしてください！

年収700万円以上、預貯金700万円以上

※年収500万円もいけます！

年収の10倍までの借り入れが可能です。

金利は2.3％～3％　木造は耐用年数40年（エリアにより+10年）となりますので

中古物件でも長く融資が受けられます！

通常現住所により融資が受けられないこともあるのですが、基本日本にお住まいの方ならご対応可能なのです！

借入が少ない方が条件なので一番最初に使ってほしい金融機関なのです！

いかがでしょう？

条件に合う方是非お問い合わせください！

ご面談の際もっと詳しく、またはほかの金融機関もご説明させていただきます！

なごみホームページはこちらです♪

https://www.nagomi.org/

お気軽にお問い合わせください。

お待ちしております！！