本年もお世話になりました。

皆さんこんばんはヨギー二トモコです。

本年、最終日となりました。

本年は皆さまには誠にお世話になりました。

来年は1月4日から営業となります。

本年を振り返ると

年末は毎年のことですが・・・

11月位からもう何やっているのか判らない（笑）

位、昨日のことを振り返れない様なあわただしく　私は半分壊れています（笑）

春になれば落ち着くからと

来年も冬休みにパワーを充電して

乗り切っていや、張り切っていきます♡

☆☆

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

今年最終でいった退去立会いのアパートの近くで↓の様なゴミネットを見つけてしまい

私は初めてみたのでついつい写真をとりました。

必要な時だけ、こうやって出すの良いですね！

また別件ですが、

これも書いておいた方がいいかな？

が、アパートのご入居者様から

共用灯がついていません

と修繕のご連絡をいただく時があります。

蛍光灯が切れているパターンもあれば

蛍光灯の本体部分が壊れてしまっているパターンもあれば

たまに、オーナーさんが電気料金のお支払いを忘れておられたりのパターンもあります。

が、オーナーさんがクレジット払いにされている時は、クレジットの有効期限が切れていることに気が付いておられず

のパターンもあるので

こんな場合は毎月通常に引落されているだろうなので

注意がたまに必要な時があります。

個人的には、今年はトラブルが続いて半泣きでしたが

結果、先日修繕代も用意できて業者さんにお支払いも終えたし

後は、空いているお部屋にご入居者がついてくれたら

とりあえず万々歳です。

早く決まって欲しい！！！！

そんな年越しです（笑）

皆さんは冬休みどの様にお過ごしになりますか？

私は、下の写真の様な門松を冬休みに作成して

玄関に飾る予定です♡　

来年もどうぞよろしくお願いいたします。

良いお年をお迎えください。

安否確認 2回のお部屋

皆さんメリークリスマス🎅　

ヨギーニトモコです

3日間会社にいないと浦島太郎状態な感じ

出社してデスクが見えないぐらいの郵送物や書類が怖い（笑）

昨日は定休日で

一昨日はお休みもらって

一昨昨日は

早々に社内に戻る予定でしたのに蓋を開けてみたら

一日仕事になってしまいました(´；ω；`)ｳｩｩ

最近は繁忙期もあり

バタバタしていて

ちょっとでも社内にいる時間が欲しいところを・・・・Σ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ

とある

お部屋の退去立会い

残念な退去立合です

今日出来なければ

保証会社主導の明渡し訴訟に進むお部屋

☆☆

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

早々こんな長時間　立会いに時間をかけません

朝一は別件で出ていましたが

お昼の12時に現地立ち合いのお約束

本人おらず・・・・・(´；ω；`)ｳｩｩ

見事守っていただけず

何度も何度もこの方にはお約束を破られ

いろんな事情があり

今日終わらせる形が

不幸な件ですが、オーナー様にも

一番不幸中の幸いかな、でその日で終わる様

入居者を何時間もお待ちしていました。

滞納になるにも

事情は人それぞれです。

滞納は許せないことですが、

突発的な事情でお金に困ることもあるでしょう

病気や事故等その他仕方がない事情ができてしまったとかなら・・・

（ダメだけどね）

（私だって何度かブログに書いてますが、金欠状態ありましたが・・・・💦）

それでも、自分が生活をして、仕事をできての　当たり前の生活が出来るの

住むお家があるから！！

賃貸で借りているなら

家賃払うの当然です

先月から何度も連絡を取り

適当なことを言われ

約束しても自分の都合の良い様に

人の予定を動かす・・・・

残念ながら、入居者がお部屋を契約される時に

最初からこんなに適当な人なんだ！！まで判りません・・・

自分の物件で

こんな人にあたらないよう

祈るばかりです

勿論、自分自身も入居付の時に　早くつけたい気持ちと

選びたい気持ち（入居してからきちんと支払いをしてくれそうなのか？）は

考えてしまいます

なかなか難しい問題です

リフォーム完了 アクセントクロス

皆さんこんにちは　ヨギーニトモコです

今日は

半端なく　朝　寒かったですね💦

チェーンソーで彫ったアマビエ様に遭遇しました(⌒∇⌒)

かわいい♡

本日の一宮海岸は

むちゃくちゃ小波で

あ～空が綺麗だな～

あ～　寒いな

あ～　指がもげそうだな

だけでした（笑）

皆さんのストレス発散方法ってなんですか？

☆☆

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

最近の私のストレス発散は

波乗りと

ランチ時間の

会社のブログ書き×２　タイムと

食べること　特にラーメンとか（笑）

他をシャットアウトして

無の時間（笑）

これがないと

疲れが半端ない

わたし、気力でしか生きてない気がします（笑）

帰りが遅くなって

どっと疲れたなーって案件があった日は・・・・

だいたい　外房線　上総一ノ宮駅　降りて真ん前にある

名糖食堂さんによって

ラーメン食べないと気が済まないようです（笑）

つけ麺とかもあるのでお近くにお越しの方は是非(⌒∇⌒)

昨日はお休みをいただきアマビエ（笑）見に行ったんですが

出先で

下記の写真

取った浴槽を

A　誰か欲しい人いない？！

そういえば・・・・以前

他の人と別の会話を

B　誰か要らないって人いない？！

の会話で

受取の橋渡ししてきました（笑）

 ☆☆☆

今日は先日退去されたお部屋のリフォーム完了の写真が来ました

オーナー様のご希望で

アクセントクロス1面の柄を　レンガ風のクロスで仕上げました

オーナー様のご希望もありますが、私や業者さんに任せるよって言ってくれて

💛

このお部屋はダークな感じより明るい色が似あうお部屋だなってのは

3人とも同意見で

↓以前はこんな感じ

和室は

以前が下の写真

襖が貼替が必要な感じの汚れだったのと

梁の部分がちょっと経年劣化の汚れや黒カビが見受けられたので

綺麗な壁は活かして

費用も最小限にする為に

上の部分をアクセントクロスいれました(⌒∇⌒)

↓

畳も表替えして（既に本日現在は納入済み）

綺麗な和室に変身です

山武市でお部屋をお探しのお客様

即入居可ですよ♡

小学校も近いし、

コンビニも比較的近いし

緑はあるし

良い場所です

駐車場　1台3,000円です。2台目、3台目のご契約もこちらのマンションは

OKです☆～

ご近所さんで外部貸しをご希望の方もOKです☆🌈～

是非是非、

お問い合わせくださいね

（リフォーム後）

(リフォーム前)

寒い朝 増えるのかな？の入電

皆さんこんにちは　ヨギーニトモコです

むちゃくちゃ寒い朝でしたね

海に行くまで時間がかかりました（笑）

昨日干しておいたウエットスーツもブーツも水着も

完全に凍っていました（笑）

2着あってセーフ！！な朝でした

私は有料の波情報アプリは入れていないのですが

今日は行く前から小波はわかっていて

非常に小波だろう・・・だったからお家から完全防備のウェットスーツに着替えて海まで行っちゃて

本当に波がなかったら・・・ただ、着替え直すだけ（笑）の不安も抱えながら

（笑）海にむかいました

どうにかできそうです(⌒∇⌒)

小ぶりだったので　何を思ったのか普段使っているサーフボードじゃなく

別ので入水したのですが・・・

2本乗って面白くないΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ

ただですら40分サーフィンなのに。。。別のサーフボードを取りに戻るか

このまま今日はこのボードで最後まで頑張るか？！

ダッシュで車に戻りさっさと交換したいのに・・

手がかじかんで。。。なかなか海に戻させてくれない（笑）

結果は、交換しに戻ってﾊｯﾋﾟｰ

入った時　3人（笑）

ほぼ増えても貸し切り(⌒∇⌒)

ラッキーな朝でした

☆☆

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

が、会社にきてからは　・・・全然ラッキーじゃなかった

なんだかPCの調子が悪く、

メールも確認・送受信できず・・・

何回再起動していたか・・・

本当、PCが使えないと・・・・どの業務も全くすすみません

とあるアパートのご入居者様からお湯がでなくなったと連絡がはいりガス会社さんに連絡をとりました。

凍結？なんて一瞬思ったりしましたが、凍結なら使用の途中でなくならないはずだし・・・？？？？？

なんて思ってたら

昨晩も寒かったですね。

どうも給湯器の安全装置が　寒さで、働いたかもしれませんとのこと💦

ガス会社の担当さんが、昨晩は　その件で沢山の入電があり大変だったようです。

これからの季節　給湯器関係のお困りごとが増えてくるのかな💦

早く夏になって欲しい

いろんな人

皆さんこんにちは　ヨギーニともこです

今日も元気に出勤前サーフィンです♡

よく、仕事前に　朝から疲れない？って言われますが

海入らない方が　疲れます

瞑想の時間なんだと思ってます♡

勿論　サイズが大きかったり　流れがすごくあったりだとずーっとパドルをしていないダメな日もありますし

つ、つらいなってときもありますよ（笑）

でも、海入らないで仕事来る方が　（笑）どっと精神的な疲れを感じるので

絶対に海の時間は、元気でいる為に私には必要です。

☆☆

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

管理にはいろんなお電話が入ってきて

修繕のお困りごとから

お家賃のこと

更新書類の手続きの仕方を　先日もご説明したのに　また聞いてくるおじいちゃんとか

（別件でも　何度も何度も　何度も（笑）やりとり更新だけではなくお電話でも対面でもやっているのに・・・・・私の名前を覚えてくれないとか）

孫みたいだね！！（笑）とか言われたり

最初は、入居時の不具合トラブルでむちゃくちゃ切れて怒鳴ってた人が

その後のやり取りの中で　数年後には、むっちゃ協力的なご入居者様になってたり

丁度クリスマスの日に、わたしいは退去立会い2件入っているですが・

思い出しました（笑）

去年のクリスマスイブ　同じ物件にわたしい行ってました！！

退去立会いではなく、共用部に物を置いている住人さんに注意しに

２F建てのアパートですが・・・・

外に置いてない人がいない（笑）

植木鉢何十個のお部屋の人もいれば

使っていない家電やらタイヤやら置いてるお部屋に

お話にいきました。

まだ明るかった時間なのに、

一人に言えば、『あっちの部屋はあれを置いてるじゃない！！』

こっちに言えば　『１Fも植木鉢むちゃくちゃおいてるやん』

みたいなことをいう人ばっかりで

一人のおばあさんにはむちゃくちゃ捕まって（笑）

気づいたら外真っ暗で・・・

真っ暗な中

暗闇を　がたいのよいお兄ちゃんがこっちにどんどん向かってきて

（お仕事から帰宅されたご子息が・・お母さんに注意したことを聞いて・・文句言いに来た（笑））

とか

別にクリスマスイブと言えども仕事だし

別にだから？なんだけど

ちょっと、帰社後、どっと疲れた記憶が蘇りました（笑）

そして約束を守らない人もいっぱいいて

本当に、いろんな人が住んでるなと思うこの頃です。

やったー 電話口で飛び跳ねた

☆☆

励みになりますので是非

クリックお願いします♡

☆☆☆

こんばんは　ヨギーニトモコです。

今日は、とってもうれしいことがありました。

午前中から外出だったのですが、

行く前に、

各所と電話のやりとりをしてるついでに

そういえば、わたしいの戸建ての滞納どうなったのか

聞いてみました。

な、なんと、

先週末に2ヶ月分全額振込をしてもらったとのこと。

なので、今月初旬に1ヶ月、先週末2ヶ月分　で、　今は滞納はないとのことでした！！

やった---!!!!!!

と電話口で叫んでしまいました。

やっぱり　天はわたしいを見捨てはしない（笑）と

朝からテンションが高くなりました。

今日も朝から出勤前サーフィンに行きました。

今日は人数と、波の数が合ってませんでした。（笑）

なので、やっぱりお休みにして長く浸かっていたかったです（笑）

下の写真は

サーフィンをするときに履くブーツなのですが、

3足持ってますが・・・

もう、すっかり　

冬の海になってきた感じですが・・・

今、我慢して

先週からまた、履くのを止めました（笑）

奥の表になっているブーツが・・・・

古すぎて（笑）固くなって劣化していて・・・・

履く時は何も問題もないかと思っていたら・・・・

脱げなくて・・・出勤前、脱ぐのにもがいて

（笑）

知らない近くにいたお兄様に手伝ってもらい脱げました（笑）

が、

いつもは快速で出勤なのですが、

乗り遅れると　わかしおを使うことになります

ギリギリまで海に入っている自分が悪いですが、、、、

まさか脱げないなんて思わず

ギリギリその日も通常の　電車で出勤しましたが（笑）

限界までブーツをはかず出勤の日は頑張ろうかと（笑）(⌒∇⌒)

今日は、素敵な空でした。

太陽の左側に　🌈の〇バージョンみたいな光が空に浮かんでていて

朝から気持ちよく深呼吸できました

退去立会いは　20年もお住まいのところだったから

どんな感じかとびくびく　いきましたが

綺麗にお使いで　安心しました。

年末年始のお休みで

退去立会いも年内のスケジュールが立て込んでます。

体調管理に気を付けて　仕事納めまで乗り切りましょう

では　また明日

勝手すぎますね・・・・

皆さんこんにちは

ヨギーニトモコです

今年の後半から色々バタバタが　視覚化されてきたので

このままの流れで行くと

負に（笑）飲み込まれそうな感じのヨギーニでしたので

どっかでプラスに切替ないと！！

のタイミングが、先月の11月30日の

ふたご座満月でした。

なので楽しく過ごすために

ふたご座満月ランチ会に参加してきました～

☆☆

クリックお願いします♡

 ☆☆☆

地産地消

千葉県産のものばかりでのランチ

ちらし寿司の上の薔薇？！は大根

赤色の大根と緑の大根

白は蕪か？と思ったらウリ

鶏肉には手作り梅ジャム　

全てがおいしく満足

少しストレス発散

あの日は

超綺麗な満月でしたね💛

風の時代に入ったから

良い方向に動きが進んでいけばよいな♡

なんて思いながら12月前半進んできましたが・・・・・

ちょっとお疲れ気味・・早くお休みになって爆睡したい（笑）

今年最後の新月は、12月15日

いて座の新月

満月には心にゆとりが生むパワーがあって

新月には、願い事を叶えるパワーがあるから♡

わたしいの今の願いは

退去したお部屋も早く入居付できて

滞納も解消されて

大きな修繕も起こらず

毎月サーフトリップに行けるような生活（笑）（笑）

日本では見られないですがいて座の新月皆既日食が同時に起こります。

今日は以前から予定していた退去立会い

（→この予定さえなければ、今日お休みをいれたかったのに・・（笑））

入居者さんの勝手なご都合で

スケジュール延期・・・・

勘弁してほしい（笑）

なんで、当日・・・こっちから連絡しなかったら・・・

現地いって　ご不在だってってこと？！

そんな、お暇じゃないですよ💦