みなさんこんにちは！管理部門の渡辺です！
本日も入居のお申し込みをいただきました♪
今回の申し込みは江戸川区にある一戸建てでした。
キッチンやバスなどが相当使い込まれていた築古の物件なのですが、きっちりリフォームを行えばあら不思議♪
綺麗な戸建に大変身し、入居もすぐに決まってしまいました！
家賃収入があれば修繕費用もどんどん回収していけますし、いい物件になってくれました♪
賃貸の肝はリフォームにあり
管理：物件リフォームのお話し２
みなさんこんにちは！
合同会社なごみ 管理の高橋です。
旬の時期が非常に短いオープンカーに丁度良い季節ですね。気付けば屋根の開く車5台乗目に突入しました。
台風対応などに追われていて
久しぶりの書き込みとなってしまいました。
割と密集した住宅地の中にあるこの物件でも台風による被害があり
リフォームが少し伸びたりもしましたが
無事リフォームは完了しました。
ビフォー
もうすこし前のビフォ
アフター
左右が逆になってしまいましたが
和室を洋室へ変えて、清潔感のある真っ白な壁や木部になりました。
ベランダに引き戸が置いてあったりと、お気づきの方は居るかもしれませんが
実はこれは施工途中の写真で、完工の写真が御座いません。
通常ですと、リフォーム完了後に募集用の写真を
良すぎない程度に見栄え良く撮るのですが
施工途中でありながら、内見が入りまして
そのままお申込みを頂いきました！
募集用の写真を撮る間も無く既にご入居されております。
じっくりリフォームの写真をご紹介して
完工の余韻に浸りたいところでしたが、
なごみの物件ではよくある事ですので・・・
サクサクと次の物件のリフォームに取り掛かります！
Jのつぶやき・・・
なごみ J です！
10月は4回目、4日連続で更新します！！
次男が手足口病にかかりました・・・
長男の時はかかった事がない病気なのでいまいちピンときませんでした。
最近ご飯を食べない・・・悩んでたのですが、口の中に口内炎がいっぱい出来て、しみるのでしょうね・・・痛くて食べなかったみたいです。
気づかなくてごめんよ・・・親バカなので非常に心配です・・・
ネットで調べました！これは食べれるという食品を買って帰ります！！
冷製のコーンスープ・高カロリーゼリーなどなど。
明日は水曜日（なごみお休みなんです💦）、
私はお休みです！バリバリ面倒見ます！！
この病気は感染力が強いようです、長男もかからないように隔離してます！
怖いのは親にも感染するようです！
食べ残しを食べたり、目の前でくしゃみされました。
私は100％保菌者ですね・・・
なごみのみんなに感染しないようにマスク着用してまります！！
子供しかかからない病気と思ってたら感染した大人もいるとお医者さんからいわれました！
皆さんも気を付けてください！！
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なごみは面談とセミナーに力を入れております！！
来月11月23日にコラボセミナー！
再来月12月1日に初心者限定セミナー！
詳細はLINEで報告します！
是非ご参加ください！！
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びっくりなんだけど
融資の最新情報
みなさんこんにちは！なごみの越前です。（8）
元ＡＫＢの川〇ちゃんでおなじみのオ〇ック〇銀行のワイドローン
金利はやや高めですが、1000万円までの小ぶりな戸建てなどの融資では
再建築不可や倉庫など幅広い物件で活用しておりましたが
今後は専門の部署が無くなりアパートローンの付属としてやっていく・・と
いわゆる規模縮小・片手間・アパート融資と抱き合わせなど簡単に言えば
単独での融資はやらないみたいです・・・
※正式なお話しではありません
お話しを聞いてから後の審査を出していないので
肌感覚でお話しすることが出来ませんが、
11月に滑り込み案件なら出来るかもしれません！！
その後の進捗は追ってご報告いたします！
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