どれだけ収集して理解してから 投げる？急ぐよね

とあるアパートの補修

窓レール自体が歪んで鍵はしまると。

ただ、鍵を閉めていないと・・・勝手に窓が開いてくると・・・

それで見に行ってもらったところ・・・枠が波うち・・

枠ごと本体交換だとΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ

６０万以上の見積もりが来ました( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

どうにか補修で入居者さんも使いやすく　今よりなればいいなと

例えばなのですが、ヨギーニの素人考えなのですが・・・

歪んだ箇所をサンダーでちょこちょこ削るとか、

逆にハンマーでちょっと叩くとか・・・できないでしょうか？

完璧な施工じゃなくていいので！！としがみついたのですが・・・

業者さんが建具屋さんに同じような感じで聞いてくれても・・・

逆に壊してしまう可能性があるため、責任が取れないからと

お断りでした（確かにこれを言われると、仕方ないな・・ですよね）

ただ、諦めきれず・・・DIY的な施工で良いから

できないか？と他社さんに聞いたところ、

レールに被せ物をして平らにすることができます。

それであれば今よりは改善すると考えられます。

戸車などが破損している場合は別途費用がかかります。

と回答をもらったので

入居者さんにも連絡をとり、この方法でやってもらうことにしました。

そんなこともあれば、別の物件では

◎トイレの配管から水が漏れる・・・

【連絡内容】
ウォシュレットに繋がるホースから水が漏れています。床に水が便器に水が床に水たまりが出来ている。タンクの裏からもチョロチョロ音がする。
新築のころから入居している為、ウォシュレットは設備です。とのこと

こちらも現地業者見に行ってもらって

24年程経過しております。ウォシュレット便座のホースが破損していることとタンク内部の剥離等もあり2か所から水漏れを起こしているとのことです。

廃番品であることで交換しか対応方法がございません。

交換で発注となりました。

かと思えば、またまた別物件で・・・

◎トイレ便器のネジ部分の破損とか

便器本体交換しかないのか？

それ以外に

何か補修だけでどうにかできないのか？とか

これも、同日入電ですね💦

ハチの巣の駆除　とか

どの場所でどの高さにあるのか　今蜂がいるのかいない巣なのか、どうか

種類は？

はい、こちらも別物件で同日

洗面台収納に水漏れとか・・・

部品だけの交換ができるのか？本体交換の方が総合的にみれば安いのか？どうか？とか

先月から増えてきた

草刈り・・・

草刈り希望に対して・・・・

除草作業のみなのか？

防草シートまでやるのか？

実施なら、どんなタイプ、値段、どの範囲までとか

伐採までいれるのか　いれるならどこまでなのかとか

ごみ問題に

定期清掃をいれるのかいれないのか

等々

いろんな物件で

同時に対応しているのが　（もっとありますけど）同日に対応しているお困りごと

の一部です

正直、全部が現場確認にいっていただいた業者さんがおっしゃていることを全部は理解ができず

どれが除菌機で

どれが滅菌器で

どれが

止水栓で

どれが

逆止弁で

不織布なのかどうかとか・・・細かいことがわかりません💦

ただ、これまでの多少の経験で

同様の症状なら　こんな位の修繕かな？とか

補修できるのか、交換しかないのかなとか・・・ある程度予想はできるけど

でもリフォームについて見積について

オーナーさんに報告するにも・・・状況がわからないと

質問きっとあるだろうし・・・

ただの伝書鳩でなんのこっちゃ？！になる可能性も充分あるため、

できる限り

わからないな？とか、あいまいだな？は

ネットで調べたり、業者にくいついて質問したりはしますが・・・・・

しらみつぶしにそれをしていると、報告が遅くなったり

施工が遅くなったりするわけだから・・・・・

悩ましくもあります。

まずは、ヨギーニが理解できていなくても

業者からきた見積もりをそのままオーナーさんに、、、

わかってもいないのに

投げてちゃっていいのか？どうか・・・

同時にいろんな見積とって、業者さんと話していると・・・ごっちゃになってきそうで怖いです（笑）

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