皆さんこんにちは
ヨギーニトモコです。
今日は他部署の方と管理についてお話をする機会があり
入社早々の
7年前を思い出しました
励みになりますので
クリックお願いします♡
皆さんは冬がお好きですか？
ヨギーニは寒いのが大の苦手です
（サーフィン行きたいときは別(笑)
だし 楽しいことならお外遊びもへっちゃらですが）
新年早々
餅つきしてました
丹波の黒豆を
玄米にいれてみたり
お餅をいろんな味で食してみたり
白米のもち米と玄米のもち米だと
全然もちの形になるまでのこねる回数にも
歴然の差だったり
いい勉強になりました(笑)
が、
仕事だけでいうと11月位から冬は繁忙期なので
目が回る忙しさ💨
今年は1月の退去も少ない方ですが
３．４月位迄 お引越しが多いです。
そうなると
管理部では
退去立会 → 原状回復工事 → 募集 → 2年後 契約更新
とざっくりの流れになります。
一日に退去立会が2件とかなると
ぐったり
また明日がくる💦
・・・で気づいたら春だったみたいな
その業務とは別に
賃貸の契約者さんの更新の手続き
オーナーさんへの連絡や書類作成
等々 更新の時期の2か月前から
入居者さんにご案内をするために
担当が振り分けられます。
今は 管理部の人間も随分と増えて
多くても 月に一人10件の更新を担当するかどうか・・・・
7年前の 12月は 2人で更新を担当していた・・・
12月だけで40件
担当になったときは もうぐったりもいいところだった(笑)
今よりもっと煩雑で 冬は 多忙だった
人数が増えて 管理部以外の方も更新を手伝ってくれて
本当にありがたい
今年の冬だ♪
