事前申し込みが入っているお部屋の退去立ち合い
みなさん こんばんは ヨギーナトモ子です
最近、朝5時台に起きれなくて出勤前サーフィンできていないヨギーナです。
冷房をかけて寝るから？！
なんか朝起きてぐったり感
なので、今日は早々に定時 失礼しまーすと いうタイミングで・・・
入居者さんからのお困りごとの電話を取ってしまいました！！！
明日にしていいですか？！といえる困りごとではなかったので💦
対応してたら笑 もうこんな時間笑
かえろ帰ろ♡
励みになります♡
クリックお待ちしております。
昨日は埼玉県春日部市に退去立ち合いに行ってきました。
首都高速を通らずに東京外環道路で行けるの幸せです
昨日のお部屋はなんと、退去立ち合いの前から、
事前のお申し込みが入っていたお部屋です。
本当のお申込みは、実際にお部屋を見れる状態になってからご内覧していただき
正式なお申込みとなります。
が、よっぽどでお気に召さない物件でない限り
事前お申し込みのお部屋はそのまま本チャンのお申込み ご契約・ご入居に進むことが多いです。
なので、オーナーさんからしても、退去は残念だけど間髪おかず
次のご入居者様が決まれば万々歳ですよね。
無事に・・・
ええ、
退去されたお部屋がハウスクリーニング＆軽微な修繕ぐらいであれば
ちゃっちゃと次のご契約へ進めるんですけど・・・
もちろん何十年とか十何年 そこまでいかなくても5年以上お住まいだと
きれいにご使用いただいてても壁や床そのほかの部分も経年劣化がでてきますよね。
だから、そういうお部屋は、ハウスクリーニングだけで済まないかも？！
リフォームに期間を要するんじゃ？！と想像できる物件なら
お申込者様をいつまでもお待たせすることはできないので
事前お申込みっていう形をとらないこともあります。
転勤等で結局2年もお住まいでなかったお部屋であれば
ある程度きれいだろうなと、入居前の写真や実際に案内したものなら部屋の状況もわかっているから、ハウスクリーニングぐらいで済みそうかな？って感じで事前お申込みを受けることもあります。
で
でも
それって 期間だけできれいさは判断できないよね（笑）
数日でも汚す人は汚すし
よく、まあ、この短期間に どうしたらこんなに汚れるの？？？？
みたいなお部屋だってこれまでに見てきたし
今回は猫ちゃんを飼っていたので
尚更、お部屋の状態が すぐ貸せる状態なのか
悲惨なのか気になります。
結果的には
とってもきれいにお使いの方でホッとしました。
ハウスクリーニングだけで大丈夫そうです。
新築の物件ではないこと、
退去される方が入居者される前の入居者さんの段階で
壁の一部のはがれ
（入居時の写真から）
（今回の退去）
ヤニ汚れがあったので
（約2年前の入居前の写真）
今回はこちらのご請求もできないし
かといって絶対に張り替えをしないと誰も入らないってレベルではないので
（今回の退去時）
事前申し込みの方の反応をみてどこまでやるか決めることにしました。
昨日も無茶苦茶あつく
ちょうどお昼時の退去立ち合い
終わって速攻 一番近いレストランを検索
迷わずここにしたけど
よかったです。
てんざる定食700円（小鉢2品＋食後のデザート）と単品で鶏の梅シソ揚げ400円
占めて1100円でおなか一杯
笑
ぜひ春日部に行かれる方は 松 検索してみてください
