不動産投資ブログ@合同会社なごみ

不動産投資や金融機関の融資情勢、その界隈の出来事などを書きます。


クリックしてくれたらうれしいです!

あ、見ていただけているんだ♡

こんばんはヨギーナトモコです。本日も出勤前サーフィンからのお仕事です

あー好きなことしてからの仕事 やる気に満ちます(笑)

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最近 すっかり夏みたいな 暑さですね。
わたし無理・・・暑いのも寒いのも苦手
ずーっと海につかっていたいわ(笑)


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昨日の退去立会いに向かう車 午後の出発
冷房壊れているんじゃないか??
って5度見位ボタンちゃんとついてるか確認したよね(笑)
もうこれからどんどんどんどん暑くなってくると
行きたくないんですよ 退去立会い(笑)(笑)

ご入居者様が出て行かれるのですから、通常の方は立会いの日には既に電気も停止されています。
エアコンも勿論つきません(笑)

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あっつい部屋で立会い
あせどんどん出てきちゃう(笑)
大きなお部屋だと募集の写真撮影も結構な範囲になるので
長時間耐久レース( ´∀` )

体調管理には気を付けていきたいと思います(⌒∇⌒)!

本日は、募集のお話しで初めてお電話でお話ししたオーナー様がいらっしゃいました。
お話し途中に、私もプチオーナーなのでお気持ちは・・・という言葉から!!!!!!

あ、もしやブログの?????!!!!!
って話になり

あ、御覧いただいている方がいてくれるんだと嬉しくなりました!(⌒∇⌒)
有難うございます。

昨日退去された方はとても綺麗にお部屋を使用されていた方でした。

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オーナー様も私からの報告写真をご覧いただいてホッとされていました。

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すぐ募集できそうですね!

なので、退去は残念なことですが、次の募集への時間を短縮できるからオーナー様にとっても喜ばしいことですね。
これがえらいことになっているお部屋だとリフォームの見積⇒発注⇒施工⇒募集開始までの時間が半端なく長くなることも
あるのですから オーナー様からしたら不安で不安で仕方ない時間ですよね。

私の物件のお問合せはまだ2件しかありません💦
お問い合わせもタイミングもありますしね。
焦って、いつ来るんだいつ来るんだって事ばっかり考えてると
余計こないような気もするので(笑)
気長に
でも、その間に出来ることを考えて
100均行って玄関の飾りつけなどもしておこうかと思います。オーナー様でも弊社で作成させていただいた募集用チラシを使用されて物件近くの業者様を廻られる方も結構いらっしゃいます。
勢力的に物件をご自身でもアピールされている物件は
結果的に違うルートからのお申込であっても
前回の退去から新規契約までの空いている期間が短いですね。
(なんかそのパワーが物件にも注入されてるような感じ ひと際光を放っているのかも(笑))

私の物件もリフォームもこれからだし。
ちょくちょくお部屋にはいって、空気の入替をしてこようかな!

私は焦ってどんな人でも入れようとは思いません💦
人なんてわからないっていえばわからないですけど、
お住まい頂いてからきちんとお部屋を使ってくれて
近隣とも上手くやっていただけるような方を
絶対に付けたいので(⌒∇⌒)
もし、お申込の際に 情報を聞いて、あれ??ちょっと不安
って思ったら話進めたくないです。個人的には。

勿論、最初は猫被っている人もいるし、将来のことなんて自分の生活も判らない位だから人様のことなんてもっとわからないし
絶対に優良入居者かどうかなんてわからないけれども

弊社にはベテランの賃貸スタッフがたくさんいます。
オーナー様に代わって
お問い合わせいただいてご案内してお申込いただきご契約に至るまで
少しでもご安心いただけるようなご入居者にご入居いただけるよう日々業務を進めています。


全然関係ない話ですけど 先日 海でラジオ番組の公開録画があり
行ってきました♡

大黒摩季さん他多くの出演者
テンションマックス

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千葉最高ですね。

 


休日にパワー注入してきたので今週も頑張っていきます

 

 

 

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