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こんばんは!なごみ「J」です!
7月は3回目の投稿です!
恒例の雑談です。
実は私、辛党なんです。
弊社の越前社員ほどではありませんが結構好きなんです!
しかし、ひどい汗っかきでして勤務時のランチは辛い物を食べてません。
私家に帰ると晩御飯がありません。
妻は子供2人に精一杯で余裕がないそうです。
自分の存在価値を見つめなおしたくなります、ふふふ
そこで私のテッパン、
カップラーメン!そしてレトルトカレーのLE〇の辛さ30倍(期間限定です)
カップラーメンはこちらです。
またはこれですかね。
これに一味唐辛子を1瓶いれて完成です!下にたまるのでよく混ぜます!
辛くておいしいですのでお試しあれ!
私は確実に早死にします
※口が痛くなり、紫色になりましたら途中でやめてください。危険です。
いっぱい汗をかいてからお風呂に入るとスッキリします♪
くだらないお話にお付き合いいただきありがとうございました!
さてここから不動産のお話です!
戸建のお客様が多くなってきましたね!
気になるのは融資です。
戸建の融資となると・・・
①某金融機関さんですと金利は1.5%!ですが期間10年です・・・
担当者により、頭金1割自己負担金が発生します。
あまりキャッシュフローが出ませんが・・・
評価の出ない田舎の高利回り物件の融資が可能です!
でも、建ぺい・容積率オーバー、再建築不可は融資ができません・・・
はたまた、こちらの②某金融機関は上限は決まってますがオーバーローンが可能!
さらに建ぺい・容積率オーバー、再建築不可は融資可能!!
そして評価の出ない田舎の高利回り物件の融資が可能です。
しかし、金利は約5%・・・でも期間は最大20年!
また評価の高い物件を現金で購入すると・・・
フルキャッシュも入りますし、③某金融機関の共同担保として活用できます!!
アパートが購入できます!!
弊社のLINEをみていただいている方はお分かりですね💦
以上、戸建の融資先について触れてみました。
①②共に融資条件がありますが、どちらがご自身に合っているか一緒に考えましょう!
なごみへお気軽にご相談ください♪