不動産投資ブログ@合同会社なごみ

不動産投資や金融機関の融資情勢、その界隈の出来事などを書きます。

なごみ流再生物件!!

なごみ売買営業のJ(ジェイ)です。

「恥ずかしがり屋でして名前は伏せさせていただきます💦」

 

さて、先日の成田市本城再生アパートについて↓

 

「ほぼ仕上がった成田市本城の再生アパートについて、今度、Jが振り返りますのでそちらも、こうご期待ください。」

早速アップさせていただきます!

ご覧ください♪

とその前にクリックしてくれたらJはうれしいです!!


不動産ランキング

  

 

成田市本城でボロ物件を再生してみました!

なごみで購入した時はこんな感じです・・・

f:id:llcnagomi:20180609203056j:plain

外壁は近くで見るとボロボロです

f:id:llcnagomi:20180609204457j:plainf:id:llcnagomi:20180609204605j:plainf:id:llcnagomi:20180609204724j:plain

部屋の中はかなり前から住んでない状況です・・・

 

2棟で全部屋空室の物件でした・・・

当初はこのままお売りしてましたが・・・

やはり全部屋空室やリフォームやらが重なり、不安等の負のスパイラルに捕らわれて、中々エントリーされるお客様はいませんでした。

この段階でジャッジして買われるとかなり割安に購入できるのですが

 

そこで、なごみにて外・内大型リフォームしてみました!!

 

f:id:llcnagomi:20180609204425j:plain

落ち着いた色に外壁塗装!!

f:id:llcnagomi:20180609204820j:plain

白を主体に清潔感のあるお部屋へ

f:id:llcnagomi:20180609204827j:plain

f:id:llcnagomi:20180609204835j:plain

ほれぼれする仕上がりになりました!!!

次の課題は入居者様探しですが・・・

 

さすがは成田市、地方都市にあって人口増加傾向で、

なごみが「田舎の都会」認定している地域です。

 

現在の状況は・・・

B棟7戸/8戸(平成30年3月上旬から募集の現在3カ月目)!!

A棟5戸/8個(平成30年4月上旬から募集の現在2カ月目)!!

ハイスピードで決まってきました!!

あまり繁忙期が関係ないのでしょうか?

現在もご反響いただいております♪

次回は是非、直接皆様の目でご確認ください♪

 

以上、なごみの得意の「再生物件」でした!!