はじめまして、管理の高橋です
管理部は、あまり表には出ない部署になりますが
物件を購入してからの
・客付け、契約業務
・家賃集金業務
・退去時の清算、退去後リフォームの手配
以上の投資家様にとって、とても大切な部分の他、
ご入居者様からのご要望・クレーム、近隣の問題など
入居者様はもちろん、近隣の方も含めた
物件に関わる人の数だけ存在する様々な問題を解決をします。
その他にも細かい事は多々ありますが
具体的には
水漏れが起これば修繕業者の手配をしたり
火事があれば現場へ急行して消防や警察のお手伝いを、
溢れかえって周囲へ異臭を放つ浄化槽掃除の立合い、
「お化けが出る」「床下で山芋を掘ってる人が居る」エキセントリックな入居者様からのご連絡を受けては、お話しを聞いて諭したり等々など
オーナー業の煩わしい部分を担う、おおむねそんな部署です。
合同会社なごみでは、投資物件の仕入れと売買を行っておりますので
投資物件の客付け力に特化した賃貸募集と
投資物件ならではのリフォームなど
投資物件の管理は合同会社なごみへお任せください。
現在、自社で仕入れた物件と
なごみで売買をして頂き、管理をお任せ頂いた物件のみの管理をお受けしております。
今後ブログでは
投資家の皆さまの気になる募集・リフォームに関する事、
さて、次は休眠状態にあった物件をこれからどう復活させるのか・・
管理のOがお届けします
--室内に積もった砂がお分かり頂けるでしょうか--
ここまで読んでいただいてありがとうございます。
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