不動産投資ブログ@合同会社なごみ

不動産投資や金融機関の融資情勢、その界隈の出来事などを書きます。


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投資物件の管理は合同会社なごみへお任せください。

 

 はじめまして、管理の高橋です

  

 

管理部は、あまり表には出ない部署になりますが

物件を購入してからの

客付け、契約業務

家賃集金業務

退去時の清算、退去後リフォームの手配

以上の投資家様にとって、とても大切な部分の他、

ご入居者様からのご要望・クレーム、近隣の問題など

入居者様はもちろん、近隣の方も含めた

物件に関わる人の数だけ存在する様々な問題を解決をします。

 

 

その他にも細かい事は多々ありますが

具体的には

水漏れが起これば修繕業者の手配をしたり

火事があれば現場へ急行して消防や警察のお手伝いを

溢れかえって周囲へ異臭を放つ浄化槽掃除の立合い、

「お化けが出る」「床下で山芋を掘ってる人が居る」エキセントリックな入居者様からのご連絡を受けては、お話しを聞いて諭したり等々など

 

オーナー業の煩わしい部分を担う、おおむねそんな部署です。

 

 

 

合同会社なごみでは、投資物件の仕入れと売買を行っておりますので

投資物件の客付け力に特化した賃貸募集

投資物件ならではのリフォームなど

投資物件の管理は合同会社なごみへお任せください。

 

 

現在、自社で仕入れた物件と

なごみで売買をして頂き、管理をお任せ頂いた物件のみの管理をお受けしております。

 

 

今後ブログでは

投資家の皆さまの気になる募集・リフォームに関する事、

実際にあった物件・入居者様のトラブルと、その解決例などをご紹介して行きます。

 

 

 

さて、次は休眠状態にあった物件をこれからどう復活させるのか・・

管理のOがお届けします

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                 --室内に積もった砂がお分かり頂けるでしょうか--

 

ここまで読んでいただいてありがとうございます。

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