みなさんこんにちは！管理部門の渡辺です！
本日も入居のお申し込みをいただきました♪
今回の申し込みは大網白里市にある一戸建てでした。
前の入居者の退去から２ヶ月もたたずにお申し込みがありました♪
かなり広めの家で駐車場も２台付き！
しかもリフォームしたばかりとなればさくっと決まるのも納得です♪
庭も広くていい感じだと気に入っていただけました！
庭を部屋も広いです！
★茂原市のアパートにお申込みいただきました★
みなさんこんにちは！管理部門の渡辺です！
本日も入居のお申し込みをいただきました♪
今回の申し込みは茂原にあるアパートでした。
一昨日ご紹介したアパートに立て続けの入居です！
スーパーや駅が近い物件はやはり強いのでしょうけども、それ以上に駐車場が２台分借りられるところも契約の決め手になったと思います♪
茂原に波が来てますねー。
頑張って募集した甲斐がありました♪
なごみの問題
みなさんこんにちは！なごみの越前です。（3）
なごみでは実は大変困った事がありまして・・・
実は・・・
クリックしていただけると嬉しいです
昼ごはん食べるところが少ない！！です（なんだそんな事か・・）
皆さんのオフィスでもありませんか！？昼食問題
周辺は千葉駅の中でも一番マイナーな西口
最近は再開発が進んでおりますが、周辺は住宅街なので飲食店が少なくて・・とそこへ
焼き鳥屋がなんとお弁当を始めました！！
金曜日限定のようですが救世主登場♪
なごみスタッフこぞって買いに行きまして、私はオムライス（ケチャップとデミグラスの選択制）
価格の割にはなかなかのボリューム感と味（しかもお茶までついてます）
さすが焼き鳥屋なので、唐揚げ弁当と焼き鳥弁当も評判でした！！
必殺仕入人！同志募集致します！！
遅くなりましたが、写真を掲載させて頂きました。
もしどこかで見かけた際は、お声がけ頂ければと思います！！
仕入担当の入里（いりざと）でございます。
今弊社では、仕入チームを作るというプロジェクトが始動しております！！
まずは７人募集致しましては、なごみ 七人の侍チーム を作成しようと思っております。
七人で日本中を隅々まで飛脚のように足を使って頑張りたいと思っております！！
クリックしてからお進みください。
募集の条件と致しましては、中卒、高卒・大卒・第二新卒・中途採用・女性も大歓迎と条件がございません。
未経験大歓迎！！
アルバイト・パートでも募集しております！！
週休２日・３日とお好きな雇用体系を選んで頂けます！！
御連絡お待ちしております！！
三井トラストの上手な活用法 その②
みなさんこんにちは！なごみの越前です。（2）
先日お話しした通り三井トラストで融資を引くには共担の仕込みが必要とお話ししました。
もちろんですが現金で自己所有マイホーム・現金でアパート１棟が理想
そんな事できるか（怒）なのでレバレッジを効かせましょう！！
①まず路線価≒販売価格程度の一戸建てを公庫で購入
※できれば500万円程度で抵当権無しで融資を引く
②理想は空室物件を安く買いある程度の利回りを稼ぐ
※レバレッジが目的なのであまり利回りにこだわらない事が肝
③融資→購入→客付け→融資→購入→客付けを繰り返し数件所有購入
④レバレッジを効かせ高利回り物件ゲット！！となります
面倒くさいかと思いますが急がば回れ仕込みの為に仕込め！！なのです♪
もっと詳しく聞きたい方は越前まで面談承ります♪
最後まで読んで頂きありがとうございました。
